8月长沙市预计37盘入市推新 涵盖复式住宅和别墅等多种产品

　　原标题：置业推荐 | 毛坯限价13000元/㎡ 梦想山悦和鸣等项目首推入市

　　秋天是收获的季节，据红网房产不完全统计，8月长沙六区一县共有37个楼盘开盘或加推，涵盖了大平层、洋房、复式住宅、别墅等多种业态，大部分项目将以毛坯推出，其中梦想山悦和鸣、湖南建投·向江徕、湖南建投·御湖印和中梁鎏金公馆等项目为纯新盘首次入市，或将在本月开盘。

　　梦想山悦和鸣

　　参考销售均价：毛坯限价13000元/㎡

　　项目地址：长沙市岳麓潭州大道与联江路交汇处

　　梦想山悦和鸣位于长沙市岳麓区大王山片区虹山路与联山路西北角，容积率2.24，绿地率35%，总建筑面积约34.5万平方，包含住宅、底商、幼儿园及配套设施等。项目距地铁3号线山塘站约500米，交通相对便利。

　　项目主推11-16层小高层产品，建面110-140㎡住宅、142㎡复式、165㎡洋房，公摊小，私密性较强，且楼栋全部板楼设计，大面宽、短进深，整体采光面积更大，景观视野更足，更低密宜居。在具体景观上，以年轻人的生活理念为基础，打造共享式生活社区，如森林摩卡吧、中心氧气剧场、像素森林主题乐园、光影花园（觅果园）、秘境森林等。

　　湖南建投·向江徕

　　参考销售均价：待定

　　项目地址：长沙市开福芙蓉北路与高冲路交汇处

　　湖南建投·向江徕位于长沙市芙蓉北路与高冲路交汇处，容积率3.05，绿地率38.21%，项目总建筑面积约23万㎡，包含13栋住宅、1栋幼儿园、1栋营销中心、地下室和配套用房等。周边直线1km内有12个公交站，周边公共交通较为便捷。

　　项目首期预推建面约98-127平住宅，项目周边享有“一带三山三水”景观资源，森林覆盖率达45%以上，距湘江风光带约800m，距鹅羊山森林公园约1.5km，南临秀峰山生态山体公园，北靠太阳山森林公园，周边生态环境良好。

　　湖南建投·御湖印

　　参考销售均价：待定

　　项目地址：长沙市望城区东湖西路1号

　　湖南建投·御湖印位于望城区东湖西路1号，滨水湖岸低密墅境住宅，容积率为1.5，绿化率30%，项目总建筑面积约66796.08㎡，其中包含11栋住宅，总共368户，是一个纯洋房+叠墅社区。项目直线1km距离内有15个公交站，交通较为便利。

　　项目主推160-240平洋房、叠墅，户型方正。湖南建投·御湖印邻湘江沿江风光带，东边和北边是东湖湿地公园，西边是斑马湖，约1400亩湖光景，拥有一江两湖两园景观。项目采用台地式景观意境手法打造园林，营造出一脉 (山水自然脉)、一院 (栖凤台中庭)、六区 (引龙泉、钰龙亭、行龙道、归龙湖、栖凤台、潮凤街)美学园林。

　　中梁鎏金公馆

　　参考销售均价：待定

　　项目地址：长沙县东六路昌和购物中心旁

　　中梁鎏金公馆楼盘位于星沙泉塘，容积率1.90，绿化率40%，项目总建筑面积76932㎡，共9栋楼，其中包含8栋住宅，1栋商业，共412户。周边直线3km范围内有5个地铁站，轨道交通发达，距离最近的地铁站是星沙文体中心。直线1km内有26个公交站，距离最近的松雅小区站仅有154m，周边公共交通是极为便捷的。

　　项目主推127-136平毛坯住宅，两梯两户的纯板楼设计，南北通透。周边设施配套完善，附近有成熟商圈。