厦门信托与天地源股份将合作开发西安高新区1宗住宅用地

　　原标题：天地源与厦门信托合作开发西安高新软东119亩地块 拿地总价24.22亿元

　　近日，天地源股份有限公司发布公告称，该公司与厦门信托合作开发西安高新区GX3-25-24地块。另外，还发布了天地源股份有限公司关于终止转让下属子公司部分股权的公告。

　　天地源(600665)公告称，全资子公司西安天地源及其下属西安不动产与厦门信托拟按约定比例出资成立合伙企业，合伙企业的认缴出资为14.2亿元。合伙企业成立后，将受让西安天地源持有的西安佳幸54%股权。西安天地源、西安不动产与厦门信托通过合伙企业共同开发西安市高新区GX3-25-24地块。另外，公司原拟转让下属全资子公司西安天地源皓岳房地产开发有限公司30%股权，现根据经营发展需要，拟终止转让该下属子公司股权。

　　回顾来看，2022年12月1日，天地源下属全资子公司西安天地源房地产开发持有的西安佳幸房地产开发有限公司通过竞买方式，以总价24.22亿元获取了西安市高新区GX3-25-24地块的国有建设用地使用权。

　　宗地地籍编号为GX3-25-24，位于高新区丈八街办科技七路以北、规划四路以西、经十二路以东。净用地面积79547.6平方米（折合119.321亩），用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。建筑限高80米。地上建筑面积不大于222600平方米,其中住宅建筑面积212480平方米，配套设施面约10120平方米（含9班公办幼儿园，建筑面积不小于3035平方米）；地下建筑面积不小于82740平方米。土地使用年期为70年。

　　上述宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。

　　GX3-25-24：净用地面积119.321亩，红庙城改项目用地，容积率2.8，住宅用地，成交土地总价242200万元，成交土地单价2030万元/亩，成交楼面单价10874元/㎡，西安佳幸房地产开发有限公司摘得。

　　西安天地源、西安不动产与厦门信托将通过合伙企业共同开发西安市高新区 GX3-25-24 地块。