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京能丰台大瓦窑新盘案名揭晓定为京能西贤府主打125-173㎡改善住宅

2024-04-26 14:55:00来源：新房网

4月26日消息，北京市京能丰台大瓦窑L44地块项目案名正式揭晓——京能·西贤府，销售指导价83000万元/平方米。

该项目地块有京能集团以总价384100万元拿下。2024年初，在北京市第一场土地拍卖活动，京能以触顶价38.41亿元，成功斩获位于丰台区大瓦窑的L44地块。

如今过去3个多月，项目传来新消息，京能大瓦窑项目即将启动，项目整体主打改善型产品，综合得房率高达90%以上。

京能·西贤府项目占地面积约为3万方，总建筑面积达到129782.71㎡，容积率为3，高度控制在80米以内。据公示信息显示，该项目计划建设7栋11至18层的住宅楼，房型面积约为125至173㎡，专注于提供优质改善型产品。

规划显示，该项目将建设7栋住宅、3栋商业。其中住宅产品为11层洋房和18层高层，共规划428户；商业产品，包含2栋3层高商场和1栋23层高的酒店。

据悉，建面约173㎡的户型图已经流出，这是一套4房2厅3卫户型，与此前大多数相同面积的户型完全不同，显然客厅部分巨大，几乎占据了总面积的一半。此户型分布在3号楼的东西两侧单元，呈现出独特的布局设计。

该项目坐落于丰台区的大瓦窑板块，毗邻南侧的地铁14号线大瓦窑站，距离京港澳高速仅约150米，交通十分便利，无论是自驾还是乘车都很方便。周边配套设施丰富，包括北京园博园、永定河森林公园、绿源公园、丰台二中附属实验小学以及金瑞天霖购物中心，为居民提供了便利的生活环境。

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