上周重庆中心城区新增502套房源入市 涵盖洋房和大平层产品

　　据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆中心城区2023年8月14日至8月18日共5个工作日，共推出6张新预售许可证，共计房源502套，较上周的142套房源上涨39.4%。

　　本期新推房源中，所推房源均位于北部片区和西部片区，南部片区本期无加推房源。

　　北部片区为本期加推主力

　　观音桥、江北嘴均有品质房源加推

　　从上周取得的预售许可证来看，北部片区为本期房源加推主力选手，共取得4张预售许可证，共计348套房源，均为品质改善类。

　　分开来看，取得预售的项目分别为保亿中央润园、金融街.两江融府、江山颂、观宸，其中江山颂是新项目的首次加推。

　　2.2的容积率，拥有超8000㎡的，双中庭以及超900㎡的会所空间，再加上两梯两户等配置，江山颂凭借得天独厚的地理优势以及过硬的产品品质，在当下市场下还是收获了不少置业者，就目前已显示的网签来看，去化约在25%，算得上是上周销售数据的前列选手。而本期项目推出的以83-116㎡为主，预售套内单价为30304.24元/㎡（9幢1单元12-1），总价约为250万，但新项目还有不少优惠政策，总价相对有优惠空间。

　　同时，作为市场上销售榜上的明星产品，观宸也在本期加推了34套大平层房源，其参考套内面积为198㎡，预售套内单价为49592.74元/㎡（规划2号楼1单元16-1），是名副其实的大平层产品。

　　此外，保亿中央润园推出的则是预售套内单价为21960.85元/㎡（规划7号楼1单元6-1）套内面积在106㎡的32套洋房房源；金融街.两江融府推出的则是预售套内单价为13593.71元/㎡（6幢1单元7-1）套内面积在99-119㎡的48套洋房房源。

　　西部片区共有2项目取得预售许可证

　　大渡口、九龙坡各有一张

　　除北部片区取得的4张预售许可证外，西部片区则取得了2张预售许可证，南部片区本期无房源加推。

　　仔细来看，西部片区分别为金地自在城和新天泽·江上雲境两个项目推出了154套房源。其中金地自在城在可见的网签数据中，是本期去化最好的房源项目，约50%，而项目作为金地在重庆落地的第一个项目，更是一个约150万方的大社区，目前项目周边的交通布局、商业规划、生态资源等相继落成，便捷度相对适宜。而本期推出的则是106套套内面积在74㎡，预售套内单价12954元/㎡（11幢1单元15-1）的小高层房源。

　　而新天泽·江上雲境推出的则是48套套内面积在82-101㎡，预售套内单价25011.88元/㎡（规划7号楼1单元6-1）的洋房房源。