扬州璀璨星辰学府铭墅新组团亮相 推售叠墅和大平墅产品

　　原标题：尺度绝摆！180㎡叠墅+大平墅亮相，扬州终于迎来灯塔级作品！

　　每一次绽放都让人期待，每一次亮相都不负所望！

　　近日，扬州西南新城璀璨星辰学府铭墅新闻发布会正式举办，建面约180㎡叠墅+大平墅规划的新组团惊艳亮相。

　　六开间朝南、约13米跑道式阳台……每一个亮点都在刷新扬州人居新高度！

　　活动现场，恒通集团总经理谈德元，璀璨星辰项目总经理周宇，艾迪尔公司总经理杨强，龙润置业有限公司总经理胡行亚，扬州网总经理、扬州报业传媒集团融创中心副主任、扬州文史馆特聘研究员朱广盛，扬州房产观察市场营销总监毛芸，扬州报业传媒集团房产融媒中心总助邵爱云，南京楼市主编、南京市房地产学会副会长、拉普达地产研究院院长李子墨，扬州电视台房产部朱佳青，业主代表张逸均等参加项目研讨会。

　　大家一起热烈讨论西南新城板块的区域价值，一睹学府铭墅赋予扬州城市生活的美好想象。

　　区域利好不断兑现

　　人居价值再飙升

　　为什么大家的目光都聚焦西南新城？

　　因为它这里是国家级扬州高新技术产业开发区，综合实力位列全国国家级高新区百强，苏中苏北地区首位。

　　从郊区农田蜕变成产城融合的新名片，高新区快速发展的背后是邗江区强大的执行力和产业的加速兑现。

　　高新区落地的产业，不是虚的，都是实打实的能赚钱的产业。装备制造、生物医药和科技服务业等，无一不是极强的人均高产值产业。

　　我盘了下，现有入驻企业4000多家，其中规模以上企业400余家，国家高新技术企业322家，形成了以智能装备、生物健康、半导体新材料为主导，现代服务业为支撑的产业发展格局，战略性新兴产业、高新技术产业占比均超75%。

　　受益于扬州国家高新区的产城融合步伐快速推进，整个板块的产业活力倍增，城市配套日益完善。

　　地铁、商业、教育、医疗配套接连落地，起步区已经是一个成熟的生活圈了。

　　华师大邗江实验小学已经全面投入运营，助推区域教育高质量发展；

　　宁扬城际轻轨目前已经正式动工，建成开通后整个片区和南京直接对接，实现双城同频生活；

　　改造后的张房河公园环境优美，空气新鲜，配备约2km的健康步道，全面提升人居环境。

　　以巅峰之姿

　　启幕西南新城改善新篇章

　　在沟通对话环节，大咖们还坐道激辩，金句不断、干货满满。交流中，大咖们还多次表达对璀璨星辰项目价值的高度认可。

　　西南新城除了有高新产业，还有众多高校云集于此，作为城市脊梁的大学城板块是高端人群的置业首选，在中国，在北京、上海等大城市，大学城板块的住房价格往往要比其他同品质楼盘高上20%左右且开发楼盘往往供不应求，升值空间很大。几乎所有的大学城房地产都是价格的高地，饱受高端人群的喜爱。

　　璀璨星辰以健康人居为内核，产品体验迭代升级，精研叠墅+大平墅组合规划，满足多层次人群需求。

　　以“人文学府的风度、宽以待人的气度、恒定舒适的温度”为设计理念，催生出了全新的主城高端墅居产品——学府铭墅，1-2F下叠带地下室，3-4F大平墅，5-6F上叠。

　　● 人文学府的风度

　　华师大邗江实小为邻，扬子津科教园在侧，地脉与文脉交汇，资源与圈层精粹卓越。

　　● 宽以待人的气度

　　六开间朝南，约13m跑道式阳台，极致面宽带来更多风光，宽阔横厅，无论是宴客还是家人欢聚，皆予以非凡排场。

　　● 恒定舒适的温度

　　采用地源热泵系统与新风系统，打造恒温恒氧的居家生活环境，呵护家人的健康。

　　颠覆传统生活空间

　　六面宽重新演绎豪宅标准

　　▼建面约180㎡大平墅—四室两厅三卫

　　约20m朝南六面宽格局，颠覆传统的居住尺度，将采光面进一步扩大，宽幅阳光倾泻而入，日光洒落，温暖倍增；

　　约13m跑道式阳台，创造更多生活可能，这里不仅仅是全家人各得其乐的爱与陪伴空间，更是圈层之交的社交领地；

　　双套房设计，于无形中提升居住舒适感，套房的相对独立性还可以保证私密性和舒适感，也能为家人带来充足的安睡时光；

　　主卧面积更是达到了罕见的约43㎡，可规划步入式衣帽间、化妆台、独立卫浴、书房等，超前设计，奢适享受；

　　一梯一户的归家方式，也给予了居者无比尊崇的归家礼遇。

　　▼建面约180㎡下叠—四室两厅三卫

　　约4.8m挑高地下室，专属于每一为叠墅业主的精致空间，可以打造家庭影院、健身房、茶室，让生活空间得以延展。

　　上下层六面宽朝南，每层面宽达到约10m，奢阔尺度带来极致的采光与视野。

　　南向奢阔横厅，揽风光入室，无论是高朋满座还是与家人共享天伦，都开扬朗阔，无比适宜，给予非凡排场。

　　约6.5m上下宽境双阳台，打造惬意时光，午后，坐在阳台上亲近园区绿意，晚上，瞭望星空。

　　璀璨星辰学府铭墅匠筑臻意

　　不负西南稀缺的低密土地

　　以实景准现房

　　在约1.32低容积率、约1：1楼间距之上

　　以产品力的超越发挥

　　为生活赋予更多尺度的可变性

　　让每一个懂得生活的人

　　都能够享有自己的精神追求