成都11盘集中获得预售许可 涉及别墅和精装洋房等住宅产品

　　原标题：拿证速递 |4月7日11个住宅取证 麓湖热盘即将收官、一环纯新盘入市！

　　近日，成都市共计11个住宅项目取得预售，分别是天府新区天健麓湖天境，成华区首钢璟悦里、鹭鸣九章，武侯区金房云庐，锦江区鸿山翡翠府，温江区人居江安林语，郫都区滨江玺樾，新都区远洋森海境，崇州大都观云境，邛崃壹山项目，大邑花溪美庐。

　　天健麓湖天境新批次已取证，推出3/9/11号楼，其中11号楼为10F洋房，主力面积142㎡，底跃产品236㎡户型；3/9号楼均为17F小高层，主力面积176㎡，底跃产品246㎡，精装单价178000-33980元/㎡。项目前几批次均开盘售罄，本批次为收官房源，售完再无。

　　金房云庐于2023年4月7日终于取证，推出全部房源64套洋房，均为跃层，清水均价29403元/㎡，面积123-184㎡。该项目是金房集团于2016年11月以12000元/㎡拿下的10.61亩红牌楼地块，容积率仅1.8，是当年的红牌楼地王。

　　滨江玺樾四批次已取证，推出叠拼6号楼、21号楼共计8套房源，面积298-392㎡，清水单价13335-17507元/㎡。项目前期还有少量高层在售，面积88-113㎡，高层清水总价98万/套起。

　　邛崃壹山项目新批次已取证，推出7号楼4套别墅产品，面积约386㎡，清水单价16739-18102元/㎡，总价646.6万-699.25万/套，

　　首钢璟悦里二批次已取证，推出5-6号楼共计128套房源，主力面积110/137㎡，少量底跃产品建面约210-242㎡，单价16776-27555元/㎡。

　　远洋森海境新批次已取证，推出1-2号楼8F洋房产品，清水交付，主力户型面积139㎡，一楼跃墅产品建面约304-329㎡，单价约11900-13633元/㎡。

　　大都观云境新批次已取证，推出6号楼共计104套清水房，面积92-123㎡，清水单价11232-12627元/㎡。

　　中交鹭鸣九章三批次已取证，推出10/16-18号楼别墅产品，共计24套装修叠拼，全部为双叠产品，面积约272-294㎡，单价30323-37575元/㎡。

　　人居江岸林语新批次已取证，推出10号楼共计141套小高层房源，主力面积106/128㎡，少量底跃产品，预售精装价格15569-20446元/㎡。项目前期还有小高层、洋房、跃层在售，107-128㎡小高层单价16900-20600元/㎡；洋房143㎡起单价18600-20500元/㎡。

　　鸿山翡翠府首批次已取证，推出2号楼共计16套精装洋房，层高4F，主力面积130㎡，还有4套底跃产品，建面小，赠送大，所以单价高于平层。整体2号楼精装单价35323-45522元/㎡。项目由鸿山集团匠心打造，为主城首个高端翡系项目，位于成都市一环内，成都金融街一一东大街之上，商业中心太古里、IFS、春熙路商圈旁。项目占地约10亩，成交楼面价18900元/㎡，清水限价34000元/㎡，要求成品住宅比例100%。