江门壹方汇项目1栋即将封顶拆棚 规划商业和酒店式公寓

　　原标题：最新！2023年下半年旧改进度播报，两个已经开盘！

　　2023年进入中下旬，小编又是时候给大家播报一下旧改进度了，一起来看看，哪些是真的认真“搞业绩”！

　　#已开盘

　　御隆锦绣悦和轩

　　第一个，新会会城的大型村改——御隆锦绣悦和轩，建设进度较快，有4栋高层接近封顶拆棚状态，已于今年7月正式开盘，同步开放示范区。

　　项目不仅起得快，产品卖得也不错，主推建面约82-112㎡三至四房产品，主打高实用率，首开当月就网签了37套。

　　按照规划，项目占地约66亩，规划建设16栋高层住宅，总户数1440户，还将打造自持商业和幼儿园。

　　据悉项目自持商业板块将打造具备新会特色的葵文化展厅，发展本地特色产业。

　　#已完善地面工作

　　峻峰荟豪庭

　　位于新会会城诗书街的峻峰荟豪庭，今年年初举行开工仪式，从航拍可见，项目已初步完成山体加固工作，暂未见楼栋有明显建设进度。

　　项目规划建设6栋高层住宅，户型产品涵盖建面约47.8-115㎡。

　　2栋为23层高，3/5栋为13层高，4栋为15层高。1栋和6栋为回迁房，房源已被选，其中1栋为23层高，两梯四户，6栋为13层高，两梯五户。

△效果图/图源相约新会

　　#已清拆

　　骏景湾天汇

　　6月拿地、7月备案、8月完成清拆……骏景湾天汇的速度不要太快！位于新会大道南侧的骏景湾天汇于近期完成旧址清拆，有望在今年正式开始建设。

　　看回最新备案公示，项目总投资超21亿，分A、B两区建设，共建30栋住宅。

　　A区主要建设公交首末站及办公服务建筑、公共厕所；城市文化广场及公共服务设施用房，建筑面积约501.60㎡，占地面积约11964㎡。

　　另一边，B区主力打造20栋17层、4栋32层、4栋31层、2栋29层住宅楼、首层车库、物业管理用房等小区配套设施。

　　建筑面积约266550.25㎡，占地面积约68775.68㎡。从占地面积和建设住宅数量比例来看，骏景湾这次，大几率主打刚需产品！

　　#开始桩基施工

　　普华坊、竹林里

　　位于新会会城城郊村的普华坊、竹林里村庄“三旧”改造项目，目前已开始桩基施工阶段。

　　据规划显示，项目地块建设用地面积约62.95亩，住宅面积约120988.2㎡，共建8栋高层洋房，其中4栋为12F，其余为27F高，总户数1496户。

　　#稳定在建

　　珑城印月

　　位于新会圭阳北路的珑城印月，是圭峰片区久违的纯新盘，目前正处于小区车库部分建设。

　　按照规划显示，项目规划6栋17层高住宅，两梯2户设计，总户数169户。

　　#已开盘

　　江门壹方汇

　　位于江海区五邑路旁的纯新盘项目——江门壹方汇，目前建设进度较快，1栋的商业、公寓和2栋1/2单元接近封顶拆棚阶段。

　　项目早在今年4月初亮相，7月以全新带装产品再次入市。

　　按照规划显示，项目规划建设3栋20-25层的住宅及1栋21层酒店式公寓，整体小区楼栋沿五邑路一字分布，还打造建面约9600㎡情景式商业街区。

△项目效果图

　　项目户型涵盖建面约88-109㎡，主打三房两厅刚需产品，将带精装交付。

　　#正式开工

　　范罗岗·和悦轩

　　位于常安路西南侧、侨苑坊东侧的范罗岗·和悦轩，在7月下旬举行了开工仪式，正式进入建设阶段。

　　按照规划显示，项目将建2幢19层62.7米高的住宅楼，以及1座单层商业裙楼，配设3层地下车库。

　　#已开工

　　富达地块项目

　　位于蓬江区堤东路与盛华横街交叉口西北侧地段的旧厂地块项目，从航拍可以看到，地块已正式进入工期，部分机器入场正进行土地平整工作。

　　项目在今年4月被江门市富达市场管理有限公司拿下，5月就进行了项目备案公示。

　　按照规划显示，项目拟建3幢高层住宅楼和2幢低层住宅，可入住288户，配套396个停车位。

△备案信息

　　而在富达地块项目旁，帕佳图西江明月，现场已有部分建筑钢材入场，前沿部分地块已平整，但暂未有施工器械入场。