成都独角兽岛拟规划写字楼等项目 二批次住宅组团建有836套房源

　　原标题：城南新地标进场,还有超800套准现房!

　　独角兽岛作为成都的超级IP，一直都是万众瞩目的存在。

　　自2020年天投集团豪掷26亿拿下这块地开始，独角兽岛的一举一动都备受关注，但相信不少人还不知道这个以独角兽企业孵化为主的产业项目，还偷偷“藏”了800多套住宅。

　　这不，前两天我们带着期待的心情替大家实踩了一波。

　　干净宽阔的城市大道

　　最扎眼的还属这两样

　　独角兽岛位于兴隆湖东侧，规划用地面积约1006亩，总建面约140万㎡，规划了住宅、办公楼、商业综合体、写字楼和酒店。其本身就是一个配套齐全、要啥有啥的存在，而目前周边现有的资源也不错。

　　交通方面，鉴于更多粉丝的实际情况（其实是因为通通没有车），就以一名在天府N街地铁上下班的打工人身份体验了一把。最后的感受就是，虽然离地铁有点远，但也没有那么不方便。

　　从天府三街地铁站出发到兴隆，也就四站。

　　地铁站到项目直线距离1.7公里，但出了地铁站就有单车可以扫，沿着下图中的这条蓝色骑行道就能到。

　　自驾也方便，走梓州大道可以直抵项目，通通在附近转了两个多小时也没得好多车，即使下班高峰也没有出现车挤车的情况。

　　生态方面，一边是兴隆湖，一边是鹿溪河，不管是在那边办公还是居住，都能有顶级自然风光可以欣赏。下班不着急回家的，还可以像图中的他们一样，把钓具带上，下了班先去钓个鱼。

　　学校方面，地铁站出来就是天府中学，同时天府新区第十一幼儿园、天府新区十一学校、天府新区第一小学、湖畔中学等学校也在3公里范围内，而它所属的天府新区E学区的教育资源也十分丰富。

　　商业没什么好说的，当下确实还需要时间。

　　方圆荟、TFC润扬·天府中心在直线距离2公里开外，TFS天府国际保税商业中心也有大约4公里的直线距离，以至于骑单车骑饿了的我，想要买根烤肠都没找到地方。

　　不过独角兽岛和兴隆湖板块的规划放在那里，以后还是不愁没有地方逛吃逛吃的。

　　反正通通逛了一圈，最大的感受就是，这边的城市界面很新，马路够宽，风景够好看，但目前数量最多还是学校门口的三轮车和马路口的建筑工人。

　　超800套住宅

　　高端改善稀缺品预定

　　独角兽岛分为六个批次打造，目前各个批次的建设都在如火如荼地进行中。

　　一批次规划有商业和办公楼，楼层3-14F不等，高约62米的办公楼现在建到了11层。

　　三批次规划有单元式办公及配套社区用房、农贸市场等，最大建筑高度约70米。

　　四批次规划有商业及办公建筑，其中有一座高约178米的写字楼，但现在进展还比较慢。

　　五批次规划有办公和商业，现在也建设到了13层。

　　六批次规划了写字楼、酒店、商业，其中酒店高约250米。看目前的楼层高度，距离建成还需一段时间。

　　二批次就是我们要说的重点，也是不少人还不知晓的住宅组团。住宅楼有4栋，共35个单元，836套房源，楼层7-16F不等，还规划了一所幼儿园。

　　同独角兽岛的整体规划一样，住宅楼的造型也是椭圆的睡莲造型。

　　金属铝板和玻璃幕墙的结合，让线条更加流畅，也保证了充足的视野，中空的设计方便打造更丰富的中庭景观，但这也注定它不会像传统的户型那般方正，不过你们觉得这个影响大吗？

　　日前，独角兽岛披露了两种户型，260㎡四房、280㎡五房，我们找来了户型图，给大家过一下眼瘾。

　　从户型图中可以看到，260㎡四房主要指的是一间主卧、两间次卧和一间多功能房，但户型的可变性很强，休闲室和佣人房也可以作为两间卧室使用，四房变六房，瞬间性价比就更高了。

　　280㎡五房的尺度看着就更宽阔些，就连衣帽间都更大了点，而且主人房的位置可挑选，除了户型图所示，也可以将图中的书房位置改造成衣帽间，连同卧室和卫生间一起当主人房使用。

　　超200㎡的户型面积段，注定其总价不会低。但早在2021年10月28日，“独角兽岛生态联盟启动仪式暨招商推介会”在四川天府新区独角兽岛启动区举办，就吸引了50余家企业参会，现场签约的就有10家。

　　800余套的住宅跟之后将入驻的企业量级，以及这些企业吸引来的人才数量相比，注定还是供不应求，独角兽岛高端改善稀缺品的称号也就提前预定上了。

　　打个总，独角兽岛地处兴隆湖板块，一湖一河的自然景观是其绝对优势；虽然离地铁有点远，但有16号线独角兽岛的站点规划；商业目前有点欠缺，但独角兽岛本身业态丰富，看着当下的建设进度，倒也有盼头；价格会有一定门槛，想入手的还需提前准备好资金。

　　据项目置业顾问表示，项目有望上半年取证。还有啥想了解的，可以点击下方小程序查看！

　　最后，大家一起来猜猜独角兽岛住宅总价会突破几百个w呢？