铁狮门收购鹏欣集团上海酒店项目计划改造成全新长租公寓

2024-04-27 11:16:34来源：新房网

近日，铁狮门宣布完成对位于上海五角场核心区的鹏欣集团酒店项目的收购。计划将原酒店进行全面改造，打造约300个单元的全新长租公寓。这一举措标志着铁狮门正式进军上海高端长租公寓市场。

这栋物业总面积为34,279㎡，计划对其中的2层至20层进行深度改造，提供单间、一居和两居室等多种房型的租赁单元，并配备升级的浴室和全新厨房设施。

按照计划，铁狮门拟于明年二季度完成项目改建并开始正式运营。，该项目将聘用新加坡服务式公寓运营商辉盛国际提供管理服务。

除了对公寓单元进行改造外，铁狮门还计划对这栋物业的低区部分进行全面升级。这将包括重新设计主入口，精心改造大堂空间，并增设一系列丰富的配套设施，如健身房、全日制餐厅以及各种多功能空间，以满足不同用户群体的需求。此外，铁狮门还将对建筑的外立面和外部景观进行全面提升，以提升整体的视觉效果和居住体验。

铁狮门中国区首席执行官陈志超指出，这项投资将进一步丰富铁狮门在上海的投资组合，实现更加多元化的布局。他强调，铁狮门将充分利用在综合体开发领域的专业经验，以及对当地市场的深入了解，为市场提供高需求的优质长租公寓项目。

铁狮门的全新长租公寓项目坐落于上海五角场商圈核心地带，紧邻内环高架路入口和地铁10号线，便捷地连接主要商业中心和虹桥交通枢纽。该项目周边环绕着复旦大学、同济大学和上海财经大学等知名高校，同时配备了完善的生活配套设施，居民可以轻松抵达附近的超市、购物中心、餐厅以及其他商业设施。此外，该项目与铁狮门开发的尚浦领世综合体仅有短暂的车程距离。尚浦领世项目的总建筑面积达到了900,230平方米，包括甲级办公楼、高品质住宅、星级酒店、餐饮零售和文娱设施，并配备了独具特色的公共绿地、花园、游乐场地和户外开放空间。今年3月，铁狮门宣布与钓鱼台美高梅酒店集团签署了合作协议，将在尚浦领世综合体的收官之作——双子塔地标上共同运营美高梅美幻酒店。

铁狮门在上海的全新长租公寓项目的启动，将进一步丰富该公司日益扩张的国内外住宅平台。自1989年首次投资住宅项目以来，铁狮门已在中国、美国、巴西和欧洲市场开发了超过25,000套租赁公寓和住宅单元。目前，铁狮门还有8,900套住宅待开发。

在过去一年里，铁狮门新建了3个住宅项目，总计提供了1,100套住宅单元。此外，他们还计划在多个综合体项目中建设约2,300个租赁单元。2023年，铁狮门与星狮地产集团成员辉盛国际合资成立公司，收购了深圳深润大厦的长租公寓部分。铁狮门的住宅项目遍布全球，涵盖了经济型住宅到高端长租公寓，以满足不同收入人群的多样化需求。

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