德国房地产市场下滑加剧一季度交易总额63亿欧元同比降19%

2024-04-09 09:30:38来源：新房网

仲量联行表示，今年年初，投资者对德国房地产交易的兴趣仍然低迷，尽管一些估值似乎正在触底，降息也临近。

该券商周一（4月8日）表示，第一季度交易量同比下降19%，总额为 63 亿欧元（92 亿新元），是 2011 年以来的最低水平。

卖家在为更大的投资组合寻找买家时尤其困难，该领域的交易量下降了 50%。

除了融资成本上升之外，经济增长放缓和重返办公室趋势低迷也给商业房地产交易带来压力。

仲量联行表示，进行重组的房产数量可能会大幅增加，并指出需要更新的旧建筑以及需要再融资的交易。

仲量联行表示，即使通胀放缓且央行暗示可能在今年晚些时候开始降息，德国房地产交易可能仍将保持低迷。尽管预计 2024 年剩余时间交易量将有所增加，但其全年预计总额约为 400 亿欧元，仍远低于创纪录年份的数字。

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