天津花语天宸二期户型图出炉全面打造洋房产品得房率90%或以上

2024-04-22 09:43:41来源：新房网

天津海教园一新盘户型图来了！

中国铁建花语天境是中国铁建花语天宸的二期，全面打造洋房产品，主打户型面积在80到143平方米之间。据说，这些房屋的得房率高达90%或以上！

据了解，80㎡3房2厅2卫户型是海教园第三代产品中最小的户型。尽管面积较小，但仍然保留了三间卧室，朝南的三个开间保证了充足的采光。入户处设计了一个小储藏间（洗衣间），增加了实用性。南向的大面积飘窗是额外赠送的面积，与天宸项目相似，可以根据需求拆除。北向的小卧室也赠送了一些额外的空间，大约5平方米。同时，北向的厨房面宽也达到了3米，足够放置冰箱等家电。

89㎡3房2厅2卫户型采用了5.1米的开间设计，同时考虑到了南向两个卧室的宽度。南向的飘窗和北向的小次卧都享有部分额外赠送面积，使得每个房间都显得格外宽敞。然而，北向的厨房略显狭窄，餐厅位置显得不够“独立”。

106平方米和125平方米的三室两厅两卫户型：客厅的开间分别达到了6米和7.6米。北向的厨房采用了侧厨设计，虽然厨房有些小，但多出来的空间被用来规划了餐厅的位置。此外，北向的飘窗和客卫的北侧都享有额外赠送的面积。

143平方米的四室两厅三卫户型采用了一梯一户的设计，所有房间都设有客厅挑空，形成了L型交错的户型结构。这种户型之前在绿城水西云庐和武清城投春风杨柳项目中已经出现过。改善型户型只分布在项目的中间四个楼栋中。该户型的进深为7米，相比一般户型更加扁平。南向设计了四个开间，同时厨房和卫生间都布置在北侧。

中国铁建花语天境首次开盘的是03地块。80平方米户型只有首期开盘时有售，由于位置不通地库且面积较小，所以价格上会具有竞争优势。

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