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北京盘古大观部分房产公开拍卖 涉及10套空中四合院和11套大平层

2024-03-22 16:59:48来源：

阿里资产交易网对北京市朝阳区北四环中路27号院（即盘古大观）23个标的物进行公开挂牌拍卖。拍卖将于2024年3月25日上午10点举行，总起拍价达59.4亿元，总评估价达84.86亿元，标的物所有人为北京盘古氏投资有限公司。

此次公开拍卖的23个标的物涉及多种类型。

空中四合院与大平层

盘古大观拍卖标的包含10套空中四合院和11套大平层。这些房产的定位和规划可能各不相同，将为投资者提供多样化的选择。

商业与车库综合项目

拍卖标的还包括2宗商业、车库综合项目，这些项目可能涉及商业开发或停车设施，具有多重投资潜力。

1号楼和2号楼

起始价：26.7亿元

评估价：38.20亿元

用途：商业、酒店

总建筑面积：5.23万平方米

楼层情况：1号楼共23层，地下19层，附属层1层；2号楼共五层

房屋朝向：东西

1号楼和2号楼的拍卖将提供商业和酒店发展的机会，具有较大的潜在收益。

3号楼和4号楼

起始价：18亿元

评估总价：25.728亿元

用途：办公、酒店、地下车库、商业

总建筑面积：104207.22平方米

楼层情况：3号楼包含地下三层（其中-3层为人防收益权）、4号楼总楼层为5层

4号楼有租赁情况

3号楼和4号楼的拍卖将为办公、酒店、商业等领域的投资者提供投资机会。

绝版高空四合院被摆上货架

盘古大观位于北京朝阳区北四环中路，距离水立方仅 180 米，俯瞰 500 米外的鸟巢，地理位置相当优越。

在 2008 年落成后，它就因为独特的外形和庞大的建筑体量走红。

整个建筑群一共由一幢超 5A 级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店组成。

整个盘古大观的底部，还有一条全长 411 米的商业龙廊。几座建筑由南向北延伸约 600 米，远远看去，就像一条蓄势待飞的龙。

在它的楼顶，一共设有 12 座空中四合院，此次将会拍出 10 套。

之所以称为 " 空中四合院 "，是因为每套和地面的距离都超过了 80 米。它们沿袭了北京传统四合院的格局，前院、内院、中庭、北方、南座、东西厢齐备。

这些价格上亿的四合院细节部分更是非常奢华，中庭铺设泥土，栽种玉兰和海棠象征 " 金玉满堂 "，垂花门和传统立柱雕梁画栋十分气派。为养锦鲤，东南角还设了水池。

此次盘古大观标的物拍卖将为投资者提供多种类型的房产选择，涵盖商业、酒店、办公等多个领域，为投资者提供了丰富的投资机会和潜在收益。

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