根据长沙市住建局官网信息显示,长沙岳麓区麓谷板块的麓谷城市花园获批预售证。
麓谷城市花园为纯新盘首次下证,获批房源为A5栋建面106.17-142.85平高层,共计99余套房源,预计毛坯均价9800元/平,认筹时间6.2-6.5。
麓谷·城市公园位于长沙湘江新区,大梅溪、麓谷、高铁西三区交汇处,占地约475亩、坐拥约500亩雷锋公园生态景观,项目周边多为高新产业园,紧邻建设中的地铁2号线西延线枫林西路站和雷锋西站。
教育方面,与地块一路之隔规划有长沙市一中麓谷中学(48班),同时自建幼儿园及两所42班小学,12年一贯制教育配套。
约87万方大城,容积率仅2.12,集品质高层、花园洋房、双拼叠墅、特色商业(规划)等多样化业态于一体,打造全龄、全生命周期五维园林,整体规划“两心·三轴·三环·多园”沉浸式景观组团。
项目宗地住宅毛坯限价10700元/平,此次首开仅9字头,性价比优势较高。同时周边目前竞品也较多,其不远处的另一纯新盘——中冶公园1957也于近日首下证,两盘同台PK,或将进行抢客大战。
从周边配套上来看,两项目位置较近,几乎配套一致,且项目定位相似,主要面向刚需产品。购房者可前往售楼进行实地看房,进行多方对比选择。