原标题：3.5万/平！通州「帅府·君园」产品信息曝光
集中供地项目，一般跑的都比较快，也有例外的。
比如2021年10月12日，由北京通州房地产开发有限责任公司以2.95亿底价拿下通州于家务TZ11-0200-6003、6006地块。
近日该地块产品信息曝光。
案名「帅府·君园」，产品为大平层、叠拼改善，面积段220㎡- 220㎡的洋房和221㎡- 268㎡的叠拼。
按照销售指导价为3.1万/㎡计算，总价682万-831万。
「帅府·君园」容积率1.6，整个社区共11栋楼，148套房源。
项目提供地上停车位10个，地下停车位192个，共计202个，车位配比1:1.4。
洋房部分户型图如下。洋房二层、四层、六层户型，南向三面宽达15米。双套间朝南带阳台，客厅尺度达7米3，带飘窗，视野开阔。功能间完备且分布、划分合理。
洋房三层、五层户型，阳台设计在客厅位置，南向套间卧室设置飘窗。其他设计与双数楼层一样~
洋房七层，客厅带有7.3米阳台，双南向卧室套间设计，厨房餐厅设置在一起，聚餐场景更合理。
叠拼户型图可左右滑动查看~
交通方面，项目紧邻京津高速；自驾2公里，可到首都环线高速收费站出口；周边有快速直达专线85、通23路。
商业方面，周边有永盛生活超市、世纪华联超市。
医疗方面，周边有北大人民医院通州院区、潞河医院、通州中医院。
教育方面，项目配备自建幼儿园；周边有红太阳幼儿园 、于家务中学、永乐店中学。
生态方面，周边有城市绿心、台湖公园、采育公园。娱乐方面，周边有环球影城。
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