原标题:渭塘纯低密新盘亮相,禾盛项目打造25幢叠墅
3月3日消息,苏州2022-WG-41号地块发布规划公示,拟建25幢4-6F的低密叠墅。
2022年9月三批次中,常熟禾盛首入市区,以41288万元底价竞得该地块,楼面价10000元/㎡。
地块用地面积39322㎡,容积率1.05,总建筑面积69215.6㎡,计容建筑面积41288.1㎡。
总平图
鸟瞰图
从标准层平面图可以看到,12#为三梯六户,一楼为餐客厅、次卧以及公用卫生间,入户及上下楼道处搭配储藏空间。
二楼东西边套为三室三卫,主卧带有独立卫生间和衣帽间、次卧带独立卫生间;中间套为三室两卫,主卧带有独立卫生间、化妆间以及衣帽间,空间非常宽敞。
25#也是三梯六户设计,一楼餐客厅一体化,南街宽景阳台,拥有极佳的出户视野,独立电梯厅,进门玄关,拥有良好的私密空间。
二楼边套和中间套都是三室两卫,主卧带有独立卫生间、化妆间以及衣帽间,与书房一起共享观景阳台,居住舒适度非常高。
效果图
地块位于渭塘镇中心,近距渭塘镇人民政府,周边有渭塘商业城、东方时代广场、钻石邻里生活广场等区域核心商业配套。
渭塘实验小学、渭塘中学、珍珠湖小学等教育资源也都在地块1公里范围内,此外,地块与在建的苏州轨道交通2号线北延段渭中路站直线距离仅400米,未来将能享受轨交出行便利。
目前渭塘镇有三个在售楼盘,分别为四季星光璟园、湖畔春晓花园、保利天樾人家,主推产品均为高层住宅,可售低密房源不多。早前国展和昌芳草庭、保利天樾人家等有叠排房源成交,均价在2.2-2.3万元/㎡左右。
地块位置图