北京中建国贤府项目拟规划25栋楼主打纯粹洋房社区

2023-09-17 12:56:15 来源：乐居

　　原标题：6-8层洋房社区，中建北京国贤府设计方案公示

　　近日，中建北京国贤府设计方案公示。

　　项目位于昌平区北七家镇，东至规划CP01-1503-0004绿地，南至规划街坊路，西至规划景秀路北至规划东二旗北街，总用地规模87626.855平方米，规划地上总建筑面积110864.911平方米，地下总建筑面积60597.63平方米。

　　其中CP01-1503-0001地块性质为A33基础教育用地，用地规模6100平方米，地上建筑面积4880平方米，地下建筑面积400平方米；CP01-1503-0003地块用地性质为R2二类居住用地，用地规模56351.537平方米，地上建筑面积73256.998平方米，地下建筑面积37460.29平方米；CP01-1503-0011地块用地性质为R2二类居住用地，用地规模25175.318平方米，地上建筑面积32727.913平方米，地下建筑面积22737.34平方米（最终方案布局、规划指标和道路命名等以规划审批为准）。

　　项目分为南北两个地块，北侧0003地块共规划18栋6-8层洋房，南侧地块共7栋6-8层住宅楼，均为南北向。

　　今年7月，中建智地联合未来科学城以27亿元竞得该地块。近期项目公布案名为北京国贤府，销售指导价6万/㎡。据悉，该项目将采用“唐风”建筑及园林，主力户型面积段拟为100-180㎡，是府系大城作品。

　　项目南侧紧邻定泗路，东侧直线距离约2.4公里为地铁17号线未来科学城北站，北段线路计划年内通车，未来出行便捷度再提升。另外从规划方案来看，地块西侧将规划托幼用地，南侧0008地块、0012地块规划商业用地。值得一提的是，据昌平区商务局信息，未来地块南侧（0012地块）或规划建设山姆会员店，预计2025年10月开业，将成为全北京规模最大的山姆会员店。

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