原标题：八批次认购首个入围分出炉:中建御华园入围分87分
八批次首个入围分出炉，浦东张江的中建御华园，入围分87分。
按照社保系数0.15推算：
基础分60分+至少180个月社保
基础分50分+至少247个月社保
基础分40分以下无法入围
据悉，中建·御华园 项目包括2栋16层高层住宅、1栋9层保障房、少量联排合院。高层主力户型建面约100㎡3房2厅2卫，联排合院约230-320㎡，共计147套房源，此次一次性推出，均价8.47万元/㎡！
中建东孚择址广兰路地铁上盖，倾力巨献约 27万方TOD综合体，业态涵盖写字楼、大型集中商业、古镇风貌商业街、体育公园、高端住宅，承载商务、居住、办公、社交、运动休闲等功能。
项目作为张江TOD首发住宅，容积率为1.8，建筑面积约4.3万方，糅萃东方人居理念与国际住宅标准，敬献滨水墅区。
项目挖掘城厢历史文化，在保护城市文脉、街区肌理的同时，以高水平、高标准的规划设计打造极具江南特色的建筑，以保持历史风貌的连续性、整体性、协调性，彰显张江独特韵味，提高人居品质。
项目低密园境，双面临河，以水系为框架，内部打造多维度多功能园林，满足客户的多样化需求。
项目高规格打造智能安防体系、无接触出行体系，涵盖全时监控、电子门禁、可视对讲、电梯五方通话、人脸识别技术、感光引导等功能，提升出入便捷度与社区安全性。
项目采用地上地下酒店化双大堂设计，兼顾了不同归家方式，辅以当下流线的无主灯吊顶、大面积背景墙，充分展现出业主尊崇感。
规划设计方案公示：
四至范围：东至B07-10地块，南至B07-11地块（吕家浜北侧绿地），西至广兰路，北至B07-11地块（祖冲之路南侧绿地）。该地块整体位于广兰路与祖冲之路交叉东南侧，属于地铁2号线和21号线广兰路站上盖商办项目。
建设用地面积：29603.6㎡
总建筑面积：130442.58㎡
容积率：2.50绿地率：20%建筑高度：80M建筑层数：16F（办公）、2F（商业裙房）
最新户型图独家首发：
高层126套+联排合院21套
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