天津金地水西印首批开盘推出8栋洋房产品 均价2.8万/㎡起

　　原标题：反差强烈！市区门槛又刷新，水西洋房3.2万/㎡首开！

　　天津楼市的地域差距，又拉大了。

　　从市区来看，河北区的天房发展·御河桃源，总价127万起首开。

　　成为新晋市内六区最低起步门槛。

　　而西青的金地水西印，洋房达3.2万/平米首开。

　　除此，一些卖得好，货量极具缩减的楼盘，也上调价格了。

　　例如，绿城桂语听蘭，新加推的小高层，均价已达2.2万/平米。

　　而东丽湖的天安象屿智慧城，高层仅66万起步。

　　好卖的楼盘涨价加推，不走量的仍未摆脱特惠。

　　天津各区域，冷热不同，悲喜不通，没有统一的步调。

　　首开

　　【河北】天房发展·御河桃源，首开了两栋楼。

　　1号楼，16层到顶，面积为50、70平米，均价2.6万/平米。

　　3号楼，11层到顶，面积为99、143平米，均价2.9万/平米。

　　预计2025年年底交房。

　　【西青水西】金地水西印，首开洋房8栋楼入市。

　　12、13、20号楼，6-10层到顶，面积为127平米，均价2.8-2.9万/平米。

　　18、19、10、11号楼，6-10层到顶，面积为143平米，均价2.9-3万/平米。

　　9号楼，10层到顶，面积为170平米，均价3.2万/平米。

　　预计2024年年底交房。

　　开盘、加推

　　【南开天拖】天保上城观景，加推高层2号楼，31层到顶，面积为99、117平米，均价4万/平米，预计今年10月底交房。

　　【河西梅江】中海峰境梅江，加推1号楼，16层到顶，面积为143平米，均价4.8-4.9万/平米，预计2025年3月底交房。

　　【河东】海河中游最后一个新盘，市区改善首选。

　　雅颂台，精装高层全线在售，面积为120 平米两室(两款户型)、167 平米三室、180 平米三室、208 平米四室，总价400万起。

　　【西青大寺】美的云筑，加推洋房12号楼，11层到顶，面积为136平米，总价360万左右，预计2024年3月交房。

　　【津南海教园】锦绣大家，加推洋房1号楼，7层到顶，面积为88、110平米，均价2.05万/平米，预计2024年5月交房。

　　【滨海新区-空港一期】绿城桂语听蘭，加推了小高层6号楼，16层到顶，面积为76、105平米，均价2.2万/平米，预计今年年底交房。

　　【滨海新区空港二期】天保九如品筑-至信轩，6号楼正在排卡认筹，7层到顶，面积为145平米，具体加推时间及价格待定。

　　天保九如品筑-怀义轩 ，3、7号楼启动排卡认筹。

　　3号楼，6层到顶，面积为110、129平米；

　　7号楼，9层到顶，面积为97平米。

　　具体加推时间及价格待定。

　　【北辰小淀】宸悦府，加推小高层6号楼，16层到顶，面积为76、102平米，均价1.15-1.2万/平米，预计2024年4月交房。

　　【静海团泊西】新华上院，加推洋房1号楼，7层到顶，面积为91平米，均价1.2万/平米，预计2024年3月交房。

　　【静海团泊西】基业世琾，加推高层41号楼，20层到顶，两梯六户，面积为67平米一室，83、84平米两室，均价9000元/平米，预计今年年底交房。

　　特惠、一口价

　　【河西小海地】中交融正，高层88、108平米，推出5套特惠房，总价307万起。

　　【河东】农垦含章雅著，高层推出5套特惠房。

　　面积为85、96、105、119、131平米，总价266万起。

　　【西青大寺】美的云筑，洋房推出4套特惠房。

　　90平米总价201-204万；108平米总价254-258万。

　　【西青李七庄】融泰城，洋房推出3套特惠房。

　　面积为115、117平米，总价231万起。

　　【西青南站】金融街南站金悦府，小高层97平米推出一套特惠房，一口价154万。

　　【东丽新立】中建新丽壹号，小高层、洋房推出特惠房。

　　精装小高层，82平米总价146-155万，84平米总价149-158万；

　　毛坯洋房115平米，总价214-234万。

　　【东丽华明镇】泽信云樾天著，洋房推出6套特惠房。

　　面积为86、110、120平米，总价104万起。

　　【东丽东丽湖】天安象屿智慧城，高层、洋房推出3套特惠房。

　　面积为80、88、100平米，总价66万起。

　　【北辰北仓】中骏宸璟府，小高层、洋房推出5套特惠房。

　　小高层面积为97、108平米，总价176万起。

　　洋房面积为119、130平米，总价227万起。

　　【北辰北仓示范镇】万科运河文化村，高层推出6套特惠房。

　　面积为89、99平米，总价88万起。

　　【津南国展西】中建展望，洋房推出5套特惠房。

　　面积为89、98、112、136平米，总价167万起。

　　【津南辛庄】首创禧悦，小高层、洋房推出10套特惠房。

　　小高层面积为80、109平米，总价103万起。

　　洋房面积为99平米，总价139万起。

　　跃层175平米，总价271万。

　　【津南咸水沽】国展东壹号·海玥名邸，小高层推出10套特惠房。

　　面积为85、98平米，总价107万起。

　　【津南双港】天房发展·林里公园，小高层推出8套特惠房。

　　面积为76平米，总价83万起。