苏州园区青剑湖建发4号地块项目规划公示拟建11栋洋房

2023-03-28 12:02:30 来源：网易新闻

　　原标题：首现双孩房！建发青剑湖地块规划出炉！都是洋房！

　　园区断供板块，再出低密洋房，还是建发打造！

　　拿地仅1个多月，园区青剑湖板块的建发4号地块项目规划公示了。

　　青剑湖板块断供已有2年多，建发4号地是板块目前wei一的纯新盘。

　　地块背景：

　　建发青剑湖4号地，苏地2023-WG-4号地块，位于位于苏州工业园区科智路西、夷浜路北，是2023年2月，建发以总价约7.68亿竞得，楼面价约20131元/㎡，溢价率约0.65%。

　　地块为纯住宅用地，本次申报的总建筑面积58282.57㎡，其中计容建筑面积37944.86㎡，不计容建筑面积20137.1㎡，住宅建筑层数：6层/8层/10层。

　　根据规划，项目拟建11栋6-10F住宅，其中1栋6层洋房、6栋8F洋房、4栋10F洋房。

　　建发青剑湖4号地项目，外立面由金色金属漆、金色铝合金、米白色铝合金线条、咖色金属漆、eps线条、米白色多彩漆、深灰色多彩漆、浅灰色多彩漆、米白色氟碳漆一体板、深灰色铝隔栅、金色铝隔栅组成。

　　3#、10#层高为3米。

　　同时，项目公示了3#标准层平面图、6#标准层平面图、10#标准层平面图。

　　3#（8F洋房）标准层平面图

　　2梯4户

　　四房两厅两卫

　　三开间朝南，开间约11.375米；竖厅设计，客厅开间约4.25米，封闭阳台；主卧套房设计，开间约3.925米；双孩房，开间约3.2米。

　　6#（8F洋房）标准层平面图

　　2梯4户

　　3+1房，两厅两卫

　　四开间朝南，面宽约13.875米；横厅设计，面宽约7.1米；主卧大套房设计；次卧也有独立衣帽间；U型厨房。

　　10#（10F洋房）标准层平面图

　　2梯4户

　　3房两厅两卫

　　三开间朝南，面宽约10米；竖厅设计，客厅开间约3.6米；三房均带飘窗。

　　地块规划要求：该地块上住宅为全装修住宅，住宅装修价格不低于2000元/平方米，且不高于4000元/平方米。

　　该地块上住宅应当规划建设有单套计容面积不高于145平方米且单套房产建筑面积不高于160平方米的房源，上述房源计容面积不低于该地块上住宅总计容面积的20%。

苏州园区青剑湖建发4号地块项目规划公示 拟建11栋洋房