香港宝翠湾1号一套带花园别墅1504万卖出内地客趁撤辣组团入市

2024-04-21 20:31:02来源：新房网

雅居乐前副主席陈卓贤家族旗下新艺控股的坪洲「宝翠湾1号」，最新获内地买家组团买入3伙地下连花园单位，吸金1,504.47万元（港元，下同）。

内地买家组团买3伙地下连花园户

最新沽出的3伙单位为H27、H29、及H30号屋，其中H30号屋属重售单位，总成交金额1,504.47万元。该三伙单位实用面积由424至470平方呎，各连155至191平方呎花园，成交价为449.11万元至529.62万元，呎价由10,589元至11,184元。

据悉买家均为内地客，受惠于全面撤辣措施，故加快入市。而是次沽出的3伙单位均为地下连花园的单位，目前仅余3伙同户型单位待售。

内地买家入市活跃对下半年楼市持较乐观态度

新艺控股执行董事陈思远表示，最近内地买家入市情况活跃，相信可刺激交投量，集团对下半年香港楼市持较乐观的态度。至于「宝翠湾1号」于香港宣布「撤辣」后不断录得成交，迄今累计沽出共7伙，套现逾8,470万元，不排除日后将调整优惠政策。

陈氏家族2015年高7成向卢华家族买入地皮

翻查资料显示，新艺控股执行董事陈思远为雅居乐前副主席陈卓贤的二儿子，而上述录得成交的「宝翠湾1号」前身属住宅官地，并由陈氏家族于2015年以约1.4亿元向资深投资者卢华买入，较卢华家族2012年买入时的官地成交价8,080万元，高出73%。该地皮可建楼面约55,973平方呎，2015年时的每呎楼面地价约2,501元。

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