上海龙盛湾上售楼处10月亮相 推售超高层住宅和叠墅产品

　　原标题：静安内环内！「龙盛·湾上」预计10月开放售楼处&样板房！将推150-210㎡3-4房！户型图发布！

　　静安内环内苏河湾板块

　　龙盛华兴新城项目龙盛·湾上

　　最新户型图&效果图曝光

　　将推150-210㎡超高层&叠墅

　　预计10月开放售楼处

　　有望今年年底入市

　　今年，内环文保类旧改项目入市速度明显加快！比如中海新天地项目——恒昌玖里、顺昌玖里陆续发布户型、设计方案，新湖外滩元有望今年入市、瑞安平凉项目正式开工、静安北站新城完成出让......

　　不同于走招拍挂流程出让的宅地，涉及历史建筑保护的新盘，通常没有中小户型限制，大部分都会做纯大平层、别墅之类的改善型产品，保留老城区传统格局和街巷肌理，比起新建住宅更具有历史韵味和海派风情，在地段价值之外又多了一层收藏价值。

　　小编要给大家爆料的是龙盛·湾上，也就是静安的华兴新城项目，预计10月份会开放售楼处！这个项目有哪些户型、做哪些业态、文保建筑如何修复？来看最新图文爆料！（ps：以下效果图和户型图均为过程设计方案，仅供参考）

　　项目网传户型图：

　　项目沙盘实拍：

　　项目效果图：

　　1 超级综合体，苏河湾未来不一样

　　据之前公示的方案显示，该项目由三栋超高层住宅、多栋低密度住宅、办公塔楼、商业酒店以及一栋保障房组成。

　　根据最新消息，项目其可售部分约为：12.4万㎡住宅、15.2万㎡办公楼、1.3万㎡商业、8.5万㎡公寓办公等。

　　商办方面，东侧塔楼高度320米，高67层，规划为办公及酒店，建成后将与安康苑并列成静安320米第一高楼新地标！西侧塔楼则为156.7米，高31层，规划为办公楼。

　　住宅方面，有三栋39-43层超高层住宅，紧紧围绕着中心花园。

　　而苏河湾板块未来将汇聚安康苑+龙盛华兴新城+大悦城的商业群，高端楼盘的密集程度堪比传统城央地段！

　　而苏河湾板块未来将汇聚安康苑+龙盛华兴新城+大悦城的商业群，高端楼盘的密集程度堪比传统城央地段！

　　2 内环核心区，配套优势明显

　　如果选择在苏河湾地区置业，将分享该区域腾飞的红利，享受配套升级的硕果！龙盛华兴新城作为一个位于内环核心区的项目，其周边配套也是相当有优势的。

苏州河图源：2035规划

　　龙盛华兴新城地块与苏州河直线距离约600米，与安康苑共享配套，周边有3、4、8、10、12号线，五轨交汇。

　　自驾方面，呈现“一环（内环）一横（北横通道）一纵（南北高架）五轨”的出行格局，畅达上海各级市域CBD及商圈。

　　商业方面：项目附近的福新汇-1层到4层包含全生活业态，东侧华润苏河湾打造的中央公园中，地下部分全部为城市商业，约500米左右静安大悦城、1站人民广场、3站黄陂南路（步行约60米新天地）、3站静安寺，轨交10分钟内便有上海最大、最繁华的商圈。

　　教育方面：龙盛·湾上项目周边有惠灵顿幼儿园、市北中学、上海市静安区第三中心小学、上海市棋院实验小学、上海市向东中学等。（新房不承诺学区，最终以政府部门公示为准）

　　医疗方面：项目周边3公里内，9家三甲医院，第一人民医院、第十人民医院、瑞金医院、复旦大学附属华东医院等。

　　苏河湾板块可以说是除了老静安之外，又一个价值高地。之前入市的龙盛福新里、华发仁恒苏河世纪均触发积分，热度很高。龙盛·湾上-静安苏河湾板块龙盛华兴新城项目龙盛·湾上等待入市！