南京金基G25项目户型图曝光 拟规划建设3栋洋房和6栋小高层

　　原标题：洋房102平起!大校场金基纯新盘户型图流出!

　　刚刚，大校场纯新盘金基G25户型图、户型分布流出！（户型初稿，最终以开发商公布为准）

　　金基G25为3栋洋房+6栋小高层设计，其中洋房层高8-9F,主力户型建面约102、130㎡；小高层层高17-20F，主力户型建面约121、166、171㎡。

　　建面约102、130、171㎡均为双阳台设计，除了与阳台连通的次卧，所有房间均带飘窗，有独立餐厅位置……亮点很多。

　　近期也有不少纯新盘纷纷爆出最新动态，血拼姐整理出一些关注度较高的纯新项目，看点非常多！

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　　102-171平！

　　大校场金基新盘户型曝光！

　　从目前曝光信息来看，项目一共打造了5大主力户型，今天血拼姐拿到的是洋房建面约102㎡三室两厅一卫、130㎡三室两厅两卫户型，以及小高层建面约171㎡四室两厅两卫户型。

　　先来看看102㎡起步户型，是目前大校场比较罕见的小面积段，而且还是洋房户型，房源数量不多。项目毛坯限价4.75w/㎡，未来上市预计在5.4w/㎡左右，按照这个价格计算，总价可能要550万左右，是目前上车大校场的较低门槛。

　　一进门正对的是厨房位置，预计会做一面玄关；比较有优势的点是，预留了独立餐厅位置，而且还带有一面窗户，空间通透性很好；双阳台尺度看着也不小，主卧与阳台连通，两个次卧均带有飘窗，受面积限制，没有做套房设计，只有一个三段式卫生间，使用起来也比较方便。

　　建面约130㎡三室两厅两卫也是洋房户型，三个房间各执一角，互不打扰；这种设计创造了一个较大的餐客厅空间，动线流畅，通透性更好，餐厅位置应该还有个中岛西厨；飘窗、双阳台同样都安排上了，主卧做了套房设计，带L型衣帽柜，主卫双台盆，卫生间还带有小飘窗，比较不错。

　　建面约171㎡为小高层最大户型，空间感自是不用说，中西双厨，餐厅位置设置了西厨岛台，L型中厨设计，空间很大；全系飘窗设计，除了与阳台连通的次卧外，主卧、次卧，甚至卫生间均带有飘窗；主卧套房设计，带有分段式L型衣帽间，不占用空间又方便收纳，主卫同样是双台盆、带飘窗设计。

　　从曝光的楼栋户型图来看，1、3、4#楼为8-9F洋房，为102、130㎡户型，房源不是很多；5、6、8#楼为20F高层，均为171㎡大户型，10、11#楼为166㎡户型；13#楼为17F小高层，户型建面约121㎡。

　　另外，1、3号楼之间做了会所、下沉庭院设计，5、6楼之间预留了一块超过2000㎡的集中绿地，6、8号楼之间设置了养老绿地和养老活动场地。

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　　临时展厅即将开放，

　　金基G25最快5月开盘！

　　金基G25项目是2022年7月12日，被金基、南部新城开发建设集团联合竞得，成交总价27亿元，楼面地价29960元/㎡，毛坯限价47500元/㎡。

　　项目预计3月初开放临时展厅，4月公开售楼处和会所，最快5月就开！

　　项目距离地铁5号线神机营站约150米，东边还有规划的初中教育用地，项目打造“金基物业＋自带会所＋恒温科技”住宅，有消息称，项目未来会打造“樾系”产品，品质很值得期待。

项目外立面效果图↓↓

景墙效果图↓↓

　　据统计，目前大校场板块共计20盘齐聚，竞争非常激烈！

　　在售8家：琥珀云台、云尚紫薇、金地大成汇文府、保利文华、华润润鸿府、睿境府、南宸紫阙、金地大成雅境。

　　待上市纯新盘5家：绿城凤栖潮鸣、中北金基璞悦隽园、伟星G65、金基G25、金茂G27。

　　尾盘7家：金陵华夏中心、金基璞悦和园、云锦四季、云萃府、翡丽铂湾、华润润淮府、锦云台。据最新消息，纯新盘中北金基璞悦隽园很快就会上市，首开1#楼，标准层只做了建面约116㎡一种主力户型，含包放风均价约5.1万/㎡，总价600万左右。

　　项目位于南部新城中央生态住区，紧邻秦淮河。规划2栋14—17F小高层科技住宅，约178套房源，全部一梯一户设计。