珠海东岸留诗山安置房项目举办抽签选房 惠及50户回迁村民

　　原标题：助力产城融合新发展！高新区东岸留诗山旧村更新项目启动抽签选房

　　近日，位于珠海高新区的东岸留诗山旧村更新项目启动回迁住宅抽签选房，50户回迁村民满怀激动与喜悦，抽签选取了他们未来的新家园。

　　据了解，东岸留诗山旧村更新项目是珠海高新区首个实现“双百”目标（即100%签约、100%清拆）的旧村更新项目。项目回迁房已于去年11月完成主体结构封顶，预计明年第一季度可交付给村民。

　　项目全面落成后，该片区将成为服务于未来科技城的首个未来产城综合体，形成集商业、酒店、办公、居住及公共服务于一体的高品质复合社区。

回迁房效果图

　　回迁新房公开抽签，预计明年正式交付

　　当天上午，在现场工作人员的引导下，回迁户们有条不紊抽取了各自的房号。参与抽签的村民黄阿婆难掩喜悦之情：“平时在中山公园散步，每天都能看到自己的房子在‘长高’，今天终于抽签了，接下来就等着收新房、搬新家了！”黄阿婆已经开始憧憬起以后的美好生活。

　　“真的很高兴，用我们广东话来说就是‘冇得弹’！”在仪式现场，今年已是76岁高龄的东岸股份合作公司董事长何德成更是心潮澎湃。他告诉记者，过去的留诗山片区，生产用地和居民生活用地加起来也有近150亩，但大都是破败凋敝的旧厂房，生产生活环境“脏乱差”，整个村集体全年收入也就2、300万元，村民对改善生活环境和提升各项配套设施的诉求非常迫切。

　　东岸留诗山旧村更新项目启动，得到了全体村民的积极支持与配合，成为珠海高新区首个实现“双百”目标（即100%签约、100%清拆）的旧村更新项目。何德成表示，项目不仅能够给东岸村民带来美好人居环境的新体验，新生活，通过更新安置补偿，如今村集体还有7.7万余平方米的回迁物业，年租金收入从300多万元提高到2000多万元，比过去翻了近十番，“新房更大，社区更美，村民们每年还能拿到一万多元的分红，日子越来越有盼头了！”

　　据了解，该项目紧邻高新区后环未来科技城，交通便利，片区总规划面积17万平方米，总建筑面积约39万平方米。本次回迁抽签选房的房源有3栋楼共508套，其中选房需求448套，有46㎡至135㎡的6种户型供回迁村民抽选，房型涵盖一室一厅至四房两厅。

　　2022年11月，该项目回迁房已经顺利完成主体结构封顶；2023年2月，回迁村民还参加了回迁房工地开放日活动，实地查看房子建设情况。回迁房预计将于2024年第一季度交付给回迁村民。

回迁户抽签选房

　　片区将打造成高品质复合社区

　　东岸留诗山旧村更新项目是珠海高新区唐家湾镇推进产城融合发展的生动实践。2016年，高新区管委会统筹部署并启动了东岸留诗山旧村更新项目，项目以“以产兴城、以城带产、产城融合”为理念，由珠海仁恒公司作为前期合作企业协助村里共同推进。

　　2020年9月，高新区正式启动“东岸村留诗山片区人居环境整治工程”，改善留诗山片区人居环境。通过旧村更新对零散用地进行整合，腾挪置换出幼儿园、小学和邻里中心等用地，并以修建道路、治理内涝、整治水体等方式，完善了城市基础设施建设。

　　在旧村更新过程中，唐家湾镇注重文旅资源保护，在规划设计阶段对具有保留价值的大树古树进行摸底并原址保留，对不可移动文物“中山公园门楼”进行修旧如旧以保留历史原貌，打通中山公园景观通廊，将自然景观还于群众。通过更新安置补偿村集体经济组织的回迁物业，让东岸社区的集体资产收益增加近十倍，村民年终每股分红增长四倍以上，实现东岸社区集体经济“强筋壮骨”。

　　破立之间，焕发生机。借东岸留诗山旧村更新项目的契机，唐家湾镇、东岸村集体及市场主体，合力将该项目打造成旧村更新示范新标杆。项目全面落成后，该片区将成为服务于未来科技城的首个未来产城综合体，形成集商业、酒店、办公、居住及公共服务于一体的高品质复合社区，服务范围辐射3平方公里，可容纳5600人在此安居，为产业人口提供560套30-54㎡个性化人才公寓、1个12班幼儿园、1个18班小学、1个5000平二级邻里中心，3.9万平高端办公空间及4万平活力商业地标的高浓生活聚场。建成后将填补该片区暂无高端综合体的空白，满足居民们“5分钟”一站式的生活休闲需求，可有效促进高新区的职住平衡，推动产城融合发展。

　　接下来，唐家湾镇将继续深入推进城市更新工作，以实施“百千万工程”作为释放镇村发展潜能的突破口和主抓手，立足生态、区位、空间优势，全面推进乡村振兴，为高质量发展蓄势赋能，助力高新区加快成为培育、壮大、应用新质生产力的“主阵地”和高质量发展的核心引擎！