原标题:拿证速递|产投锦天盛世首次领取2栋住宅预售 166平户型最高总价高达448万!
近日,红谷滩中心区纯新盘-产投锦天盛世首次领取2栋住宅预售,分别为1#、10#高层,共计94套,建面约143平四房两卫、166平四房三卫,最低总价306万、最高总价高达448万!具体详情如下:
1#楼、24F、1单元、2梯2户、首层架空、46套,建面约166平四房三卫、毛坯单价21757-26862元/平、总价363万-448万
10#楼、25F、1单元、2梯2户、首层架空、48套、建面约143平四房两卫、毛坯单价21237-25132元/平、总价306-362万
拿地回顾
2022年11月29日,南昌第四轮集中土拍中,10宗地中,半数以上成交;其中红谷滩中心区T16对面45.89亩住宅用地被国资&煊辉摇号拿下。
产投锦天盛世
项目用地面积30591平(约45.886亩),总建面102950.18平,住宅65882.32平(占地93.64%),容积率2.3.绿化率35%,总户数422户(总人数1350人,按每户3.2人,可以预见下,整个小区定为为改善盘!据相关消息显示,项目有3个户型,143平、168平、188平),机动车位801个,其中地上79个、地下721个。车位配比约1:1.89.
项目共规划9栋24-25F高层,其中1#(24F、168平)、2#(24F、168平)、3#(24F、168平)、5#(25F、143平)、6#(25F、143平)、7#(24F、188平)、8#(25F、143平)、9#(24F、143平)、10#(25F、143平)。其中1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#为首层架空。
项目整体外立面为灰白色色调,超大阳台设计还是比较显眼的,不过整体项目楼栋排布不是正面朝南,有点偏东南方设计,不过这个也和项目地块不均匀有关。
小区内部设置了多功能运动场地、综合活动广场、文体广场、集中绿地中心景观、文化活动站、底商组成。
地块亮点:红谷滩中心区少有的纯住宅地块,位置优越,位于铜锣湾T16商业正对面,距离地铁1号线庐山南大道站4号口仅100米,南昌二中(心远)学区范围!
附近楼盘:丰和新城北苑新房整体均价21000-24000元/㎡,二手房地铁万科时代广场整体均价24000元/㎡。