成都天府半岛高奢江景大平层江宸取证 将推出84套精装房源

成都超级神盘，天府半岛又又又取证了！！

值得一提的是，项目本批次推出的是珍藏多年的高奢江景大平层——【江宸】。

· 取证信息 ·

取证楼栋：三期23#

参考价格：惠后2.1-2.2万元/㎡

建筑面积：约235㎡

套数：84套

装修情况：精装（最终请以开发商公示为准）

天府半岛鸟瞰图

我们也第一时间带来了实地探盘报告，开篇先上总结：

一是极致江景视野。地处全盘“江湾头排”的黄金位置，楼下就是3公里的江岸绿道，推窗俯瞰远眺，即可将半城美景尽收眼底。

二是臻稀江湾大平层。2T2户，84套建面约235㎡的江湾头排UMAX大平层，基本可实现户户各空间全部瞰江，且成都同类产品供应稀少，机会难得。

三是交付品质有保障。项目由央企控股，且为现房销售，基本可实现交房即交证，具有较强的安全感和抗风险能力。

毫无疑问，天府半岛值得对居住环境有较高要求，喜欢临江伴河的改善家庭，重点关注！

臻稀锦江头排，江景资源极致占有

凡滨水天赋之地，尽为城市繁华之处。

观赏东方明珠最好的机位不在塔脚下，而是在对岸的外滩；深圳湾和地标“春笋大厦”的最佳观景点不在后海，而在对岸的中信金融中心和超级总部基地。

延循一样的视觉逻辑，品鉴锦江和锦江生态带的绝佳观景台，则是在天府半岛。

一方面，锦江两岸真正的一线大平层住宅供应，真的已经空窗太久了。望江名门、朗基望今缘、招商大魔方、龙湖世纪峰景、复地金融岛等江景大平层，每一座都已成为城市的绝版资源。

而天府半岛【江宸】的出现，无疑是再次向世人敞开了上车锦江两岸的机会。

换言之，天府半岛就是目前锦江畔唯一可售的大平层住宅独苗！

另一方面，目之所及，皆为美好。

整个天府半岛的体量非常大，全盘占地约1650亩，规划有上百栋住宅规划，但3公里江岸线上最黄金的位置，留给了7栋大平层+7栋联排别墅。

此次加推的三期23#，恰是其中之一。

根据地图测算，23#距离江边直线仅约70米，楼下即是3公里江岸绿道，可畅享江湾生活场景，江边露营、垂钓、跑步、骑车、品茗等都将成为日常。

站在三期23#室内，从阳台上可“零距离”直面江湾粼粼风光，270°瞰江，感受头排无遮挡视野，直接将迤逦江景定格窗前。

更为关键的是，宽阔的江面又天然形成近千米的超宽楼间距，大采光、大视野、大格局，阳光直洒房间，营造出更加明亮通透的空间感与生活舒适度；且比人造湖更难能可贵的是，没有后期水质维护的烦恼。

震撼之余，心灵也被慢慢安抚下来

。

千年锦江奔腾而至，天府半岛，先天具备优渥的生态基底和无敌江景视野，其江湾头排的高端住宅规划，在成都更是极度稀缺，亦很难再现。

提档升级，约235㎡的江景大平层

倚仗江景地段的天然优势，天府半岛（三期23#）在产品层面的延伸惊喜亦不少。

以此次推出的三期23#为例。

1、公区品质升级。

一个好的公区，是产品的灵魂。

天府半岛，以酒店级标准，重新升级打造公区空间，用精致考究的细节铸就品质生活的颗粒感。

比如，将三期23#首层大堂、负一、负二层大堂、一层架空层全部拆除重装，楼栋附近园林及铺装改造等，增强私密性和安全性的同时，又能给到业主至高规格的归家仪式感和体验感。

2、居住场景奢华享受。

空间的美学与细节，都在天府半岛的高度设计中得到凝练。

三期23#，为2T2户、层高约3.15m的纯板式超高层，独栋独单元设计，尊贵和体面应有尽有。

户型尺度也非常考究，仅设计为84套建面约235㎡的IMAX江景大平层。

先来感受一组物理数据：双主卧/次卧/客厅4开间朝江、面宽约16.2m、3阳台、户户瞰江，真正的实现了270°IMAX超级宽银幕的景观视野与采光通风，撑足了“开窗放入大江来”的气场。

不去现场感受，真的很难体会到是何种震撼。

方正大气全亮间的户型设计，做到了真正意义上的动静分区，布局合理，空间利用率非常高。

全明餐客厅与中西双厨房一线连通。一是让室内公区LDBK开合自由，为家庭场景提供了更多的可能性；二是形成双面对穿观景视野，每一次的归家，视野都将不自觉地无缝衔接到江面，四面八方的强烈空间冲击被无限放大。

再加上电梯独立入户+过渡玄关、双套房设计等，充分考虑到居住的私密性与舒适性，也更加匹配当下的生活习惯。

同时，还非常人性化的在生活阳台处设置了储藏空间，让居家生活更加井然有序，兼备实用性与功能性。

3、精装细节。

深入考量空间与场景的应用，天府半岛的精装配置，也经过反复的推演与研磨，启用了全新升级的“9A精装标准”，处处彰显精心匠制的细节与氛围。比如：

三大件（新风、地暖和中央空调）标配，且用料实在；定制咖啡尼斯木皮饰面钢木质入户门，搭配四合一电子智能锁+可视对讲系统，入户质感拉满；

客厅则采用广田天花、特普丽/欧雅壁纸和仿大理石纹路东鹏抛釉地砖，辅以仿浅咖网石抛釉砖踢脚线，简洁美观且便于后期软装的个性化搭配……

在关键部位，采用精品化施工和标准化管理，严控每一个环节，从源头上保证了居住品质的高格调。

总体而言，无论是室内还是室外，天府半岛（三期23#）的“含江量”浓度已然爆表，且在多重buff的巧妙叠加之下，锦江的魅力更是被无限放大。

风险可控，精装现房即买即交付

最后，再来说说大家比较关心的交付问题。

1、现房销售。

在期房占据主流的时代，现房已是稀缺品，它不仅对开发商的资金实力和开发实力有非常高的要求，也意味着自身产品过硬，能接受住购房者的严苛审视。

从这一点来说，天府半岛作为现房销售项目，项目大产权已下，基本可实现交房后3个月内下产权证，且上批次房源已实现“交房即交证”。

2、口碑保障。

天府半岛目前为央企控股，国资实力完全给以购房者足够的安全感。且真正的有口皆碑，是交付后的口碑。

2023年，天府半岛共完成了5个批次交楼。其中，3个批次为提前交付，且交付品质均得到了业主的认可，产品基底扎实。

简而言之，天府半岛的所有细节、品质都不再是纸上蓝图，而是眼前完全被具化的场景，可触可感可见，安全可靠。

高定时代，成都江景大平层“最优解”

当住宅回归居住属性，成都新房改善赛道上，已不缺优秀的作品。

但是，天府半岛在“建面200㎡+/总价500万级”的产品中，仍旧可以说是“难逢对手”。

纵观主城区目前成交/销售的总价500万级住宅，可以看出：产品普遍是集中在建面约160-180㎡，而要想购买一套建面200㎡以上的住宅，总价预算基本得提高到700-800万元。

反观天府半岛此次推出的一线江景大平层，建面约235㎡，带装修后的总价门槛甚至未及市场价平均线，且还是锦江头排的精装现房，基本可“交房即交证”，性价比优势更加突出。

天府半岛，无疑是总价500万级预算内大平层的“最优解”，值得对居住环境有较高要求，且喜欢临江伴河的高端改善家庭，重点关注！

目前，项目23#已取证，84套建面约235㎡IMAX江景大平层，无需购房资格，感兴趣的朋友可前往售楼部咨询。

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