长沙梦想山悦和鸣首开在即 将推出小高层和复式住宅

　　原标题：梦想山悦和鸣即将首开！梦想置业，又要引爆大洋湖？

　　金九大幕将启，梦想置业再度重磅上新：

　　国企无忧、配套齐全、低密宜居、价格惊喜。在初见峥嵘的湘江科学城，更在风起云涌的大洋湖，梦想山悦和鸣恰逢其时而来。这座新晋顶流热盘，即将再掀置业热潮！

（楼栋效果示意图 仅供参考）

　　【A】大洋湖，更璀璨！

　　既是“科学新城” ，更是“山水洲城”

　　栖居洋湖的四五年，看到生活之种种美好，亦看到风起向南不绝。

　　就像是在略显平淡的8月，两则刷屏的大新闻，利好均同样指向大洋湖。

　　8月10日，湘江科学城超强设计天团出炉：6家国际大师设计单位入围，最终方案确定年底发布。

　　8月19日，湘江“百里画廊”总体规划公布：将塑造南段大王山-解放垸的“山水融城”空间序列。

　　一手抓科创，执笔科学新城；

　　一手抓生态，再造山水洲城。

　　放眼全长沙新城，有的标榜产业，有的强调生态。但高新科创、低密宜居两头都很“硬”的，并且已“眼见为实”的，如今唯有大洋湖。

　　有山有湖，有江有洲，长沙少有。有四通八达的交通设施，更有超低密宜居的规划宏图。湘江科学城产业正兴，区域内旅游文化、商业休闲资源魅力独具。大洋湖，长沙谁与争锋？

（湘江科学城规划效果图局部)

　　【B】大洋湖，很值得！

　　“铁学商园”兑现，山悦和鸣恰逢其时

　　大洋湖发展多年，购房者最关注的地铁、学校、商业都已全部兑现，公园、江景等稀缺属性更是锦上添花。

　　从去年开始，大洋湖楼市的高光时刻全面开启，吸引越来越多刚需、刚改关注，进而推动一个又一个楼盘热销。

　　特别是，与洋湖新城仅一站之隔的山塘站地铁口周边，建发、龙湖、旭辉、保利、华润等十多家品牌房企陆续进驻。

　　而如今、即将首开且综合实力更趋完美的梦想山悦和鸣，又要再掀置业热潮！

　　着重强调“再掀”，主要基于三点：

　　一是从普通住宅到大平层，过去两年至少3成网红盘傲立于大洋湖，这里一直都在长沙网红盘的根据地。

　　二是随着其它项目的清盘、或临近收官，除了梦想山悦和鸣几乎没有相同体量的其它选择。

　　三是首开价据说有大惊喜，以更低门槛买到更成熟的大洋湖，怎么算都是赚！

（一个平平无奇的工作日下午，置业顾问都快接待不过来了）

　　【C】未开先火，刚需的梦中情“房”

　　6A楼盘样本，综合实力更具优势

　　正是如此，自8月中旬示范区开放后，梦想山悦和鸣的人气就持续升温。虽然才过去半个多月，线上线下关注、到访热度已堪比鼎流红盘。

　　在这个“不确定性”的时代，不靠谱的楼盘，【佰言堂】还真不敢打包票推荐。但梦想山悦和鸣的综合实力还真更具优势，特别是推荐刚需的朋友们好好了解！

　　01 区位利好：近地铁口，不临主干道

　　项目位于大洋湖头排（“一路之隔”到洋湖核心区，但不临主干道），3号线山塘站距项目直线距离约500米（来源：百度地图）；可坐家门口的欢乐云巴畅游大王山；几脚油门就到潭州大道、潇湘大道、上绕城高速。

　　地铁、绕城高速、快速路集聚如此，交通复合优势和通达便捷性明显优于多数同区域楼盘。

（项目区位示意图 仅供参考）

　　02 教育成熟：小学/初中均享近距离入读

　　而就周边教育配套而言，山悦和鸣无疑是就近入读的理想选择。

　　项目自建幼儿园，西侧、东侧一路之隔是社仓小学、社仓中学（规划中）。周边还分布：师大附中博才实验中学湘江校区、南雅湘江中学、岳麓区实验中学、博才江山悦小学等品牌学校。（备注：学校入读政策，以政府教育主管部门最新政策及学校招生要求为准）

（社仓中学规划效果图 仅供参考）

　　03 景观大美：逛洋湖吹江风，想走就走

　　狮峰山、湘江风光带、巴溪洲、联江公园都在项目周边；湘江欢乐城、电影小镇也相距不远。

　　散步积极一点，去联江公园溜溜弯，到湘江边吹吹风。再要闲适一点，逛洋湖公园、公园露营、山间避暑、剁手宜家/荟聚等都可以。更何况，不想开车，地铁1站路就可尽享繁华与美景。

　　04 南地块容积率约1.8：小高层+洋房

　　据悉，梦想山悦和鸣总建面约33万㎡，项目整体容积率仅约2.24，首开南地块容积率仅约1.8，共规划15栋，均为11-17层的小高层、洋房。

　　购房者都了解，住超高层，还是住小高层、洋房的舒适度，那是天壤之别。显然，梦想山悦和鸣的居住和生活空间品质感都能有保证。

（项目效果图，仅供参考）

　　05 少见合围式布局：打造公园式共享社区

　　比较少见的是：梦想山悦和鸣采用围合式布局，社区中庭是一块中央大草坪，各楼栋环绕排开。这为业主提供充足的休闲娱乐、社交互动空间，保障楼栋视野、采光、通风。

　　为提升居住品质，在社区内部梦想山悦和鸣还将打造：酒店式迎宾入口、中央会客廊架、规划健康环跑道、森林魔方乐园等多重生活场景。

（效果图，非实际交付标准，仅供参考）

　　06 平层+复式：毛坯出售，超高性价比

　　梦想山悦和鸣主力户型为约110、128、142㎡小高层，约142㎡复式住宅。

　　其中，小高层住宅为颜值更高的“类板式”设计，户型周正，拥有更高得房率。跃层复式为纯板楼，客厅上方有6米挑高，最多可改5房，三代同堂也可住得下。

（约142㎡复式户型样板间实拍图，仅供参考）

　　而且，项目南地块已确定毛坯出售，首开大概率低于13000元/㎡限价。预计首付40万起，就能买到！

　　要知道：这几乎是把时间拉回到2年前！能不让长沙购房者趋之如骛？

　　【D】 梦想置业，本土实力国企

　　在大洋湖主场，选它安心省心放心

　　除极具竞争力区位、产品创新和价格优势，今年“金九”，选择发展稳健、根正苗红的本土实力国企的梦想置业，会更加高枕无忧。

　　作为一手打造梅溪湖、大王山两大新城，湘江集团旗下全资国企、旗下唯一地产公司。从2017年至今，梦想置业已开发24个项目，更是从麓谷芯、梅溪湖、滨江到开福北、省府南、大王山，在高光区域累创标杆之作。

（梦想置业长沙项目分布）

　　论规模布局、拼综合实力、比市场热度，梦想置业都已进入长沙楼市一线品牌房企梯队。特别是在大洋湖的主场之上，梦想置业更是持续引领湘江生活高度和热度：

　　在梦想麓隐桐溪，开创大洋湖改善大宅先河；

　　在中国铁建梦想龙隐台，打造低密墅区范本；

　　而在梦想山悦和鸣，又将全新定义美好入微的都市生活。

（项目效果图，仅供参考）

　　【F】 政策向好，预计金九首开

　　梦想置业，即将再度引爆大洋湖！

　　金九已至，“首付比例降低、认房不认贷、存量利率下调”等重磅利好已经落地，楼市将开启今年最大的置业红利期！

　　据了解：梦想山悦和鸣预计9月中旬首开，首推约110、128、142㎡小高层，约142㎡复式住宅，大概率低于13000限价！

　　从项目的市场热度、诚意登记表现来看，已经可预见其高光时刻即将到来，足以再次引爆大洋湖。

　　“实力国企、配套齐全、低密宜居、价格惊喜“，在购房者仍感焦虑的背景下，梦想山悦和鸣，能不就是你更安心、省心、欢心的梦中“情”房？