5月15日消息,上海金山区建发观唐府开盘,项目推出294套建面约93-183㎡公寓和别墅,均价约32040元/㎡。其官微显示,项目在认购期间共收到79组意向认购,认购率约27%。
建发观唐府位于金山区金山新城板块,区域内虽然拥有万达广场、百联金山购物中心等配套,生活氛围浓厚,但交通是目前一大劣势,虽然金山早在2012年开通了市域铁路金山铁路,但是金山铁路发车周期间隔较长,而且,金山铁路进入南站一段与国家铁路共用线路,成为瓶颈。
回归到项目上,影响项目认购率低的一个重要原因就是供应量大,项目一直处于续销状态。据悉,自去年9月份入市以来,项目共陆续推出981套房源,截止到目前,网上房地产显示,项目仍剩余两成房源在售。