上海华发四季河滨三期收官加推312套房源 涵盖叠加别墅等产品

　　中外环大宁北

　　双轨交汇、国企品质

　　华发四季河滨三期

　　收官312套房源

　　建面约91㎡3房、

　　建面约91-121㎡叠加

　　即将加推入市

　　往期均价66867元/㎡！

效果图

　　对于那些预算不高的低分选手来说，想入手地段好、产品佳的新盘，没点积分实在无望，且每一次的陪跑无论是对资金、还是精力更将是一种消耗！

　　红盘的置业难度与日俱增！

　　好在，机会留给有准备的人，均价6字开头，低分购房者的置业福音来了！

　　还是环线内！双轨交！更是主城区！

　　这种机会怕是“打着灯笼都难找”——宝山华发四季河滨！

　　项目首开惊艳触发积分，二期开盘热销依旧，当天劲销24亿！3房+叠墅全部售罄！

　　如今项目趁热打铁，三期即将入市，户型图已曝光！

　　三期主推建面约91㎡的高层三房户型，同时还有少量建面约91-121㎡叠加。

　　项目规划约1300㎡下沉式地下邻里空间，涵盖泳池、健身房、瑜伽室、下沉庭院、休息室等功能为一体，为业主构建休闲会客、健康生活、圈层社群的乐活场。

　　华发四季河滨叠墅样板间最新实景已曝光~

　　在装标上，「华发四季河滨」可以说是实力碾压同价格段新盘。

　　新风、地暖、中央空调三大件配齐都是标配了。

　　此外，不乏西门子、霍尼韦尔、美睿、科勒（或同等档次品牌）等影响业界的奢装品牌，这些品牌一般都只会出现在内环豪宅的项目上。

　　更重要的是，华发四季河滨不仅是做品牌的堆叠，还做了很多细节设计改善购房者的居住体验。

　　例如，客餐厅、卧室、书房区域均贴设艺术墙纸，客厅、主卧还配置了背景墙，高层主卧配置智能马桶。

　　前世今生

　　去年2批次土拍，华发旗下子公司太仓华藤房地产开发有限公司以31.59亿元总价竞得宝山区顾村N12-1101单元08-04地块，溢价率1.28%，成交楼板价为30435元/㎡，房地产联动价为65696元/㎡。

　　根据设计方案显示，项目西侧组团拟建18栋4-5F多层住宅，东侧组团拟建10栋16-17层高层住宅及一栋16层保障房。

　　地块东侧1.3公里为地铁1号线呼兰路站，该项目地块位于顾村老镇，北侧多为老小区，生活氛围浓厚。同时，项目靠近杨行和张庙板块，也能快速享受这两个板块的配套。

　　周边配套

　　「华发四季河滨」最大的亮点，就是处于大宁北、环线内、总价做到了400万级（高层）。

　　其优势首先在于多元化的交通出行，项目步行可达1号线呼兰路站。这条横跨上海市中心的南北重要通道，可直接通达大宁国际商圈、人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等多个城市CBD和大型商圈。

　　商业方面：项目周边即是共富沿街商业，配套成熟，周边大型商业广场还有场北商业广场、宝山万达广场等，满足日常休闲、购物需求。

　　项目地块一街之隔有红星幼儿园，往北约600米的共富实验学校是一所九年一贯制公办学校，也是目前宝山区设施最先进的学校之一，周边还有贝贝佳双语幼儿园、共富小学等学校。