原标题：新品入市|南水高新项目规划出炉 8栋洋房8栋小高层
近日，南昌市自然资源和规划局发布了《高新未来社区（居住）规划、建筑设计方案批前公示》，项目位于南昌市高新区创新二路以东，创新三路以西，艾溪湖二路以北，具体详情如下：
拿地回顾
2023年３月２３日，南昌市６宗经营性用地在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统开拍，合计约２６９．１８６５亩，起拍总价约２５．５５亿元。其中高新艾溪湖东岸板块１宗72.3225亩住宅用地，被南昌水恒置业有限公司（南水）通过摇号竞得该宗地。
规划内容
高新未来社区项目主要由8栋11洋房（前两排）、8栋18F高层住宅，1栋2F配套商业等组成。内部规划康体跑道、下沉庭院、居民健身活动场地、儿童老人室外活动场地等。
高新未来社区详细规划指标显示，项目用地48215㎡（约72.32亩），总建面159469.99㎡，计容总建面11089.5㎡（住宅109357.24㎡：高层63443.05㎡洋房45932.19㎡，配套1073.40㎡）。规划总户数859户，容积率2.30，建筑密度20.89%，绿地率35.01%。机动车停车位1275个。
区位方面，地块处于艾溪湖东板块，周边生活氛围浓厚，3km范围内聚集了南师附小高新校区、南昌二中、南大一附属医院高新医院、正嘉都荟广场等成熟配套。
周边新房在售有中大艾溪府，以及联发君悦湖、千禧同业、路通沁园、绿都温莎城堡、紫东嘉园等二手住宅小区。随着中大艾溪府接近售罄，有望成为下一个热度接力者。
项目建设单位为南昌恒成置业有限公司，预计开工时间２０２３年７月，竣工时间为２０２６年１２月。
南昌高新未来社区住宅项目... 
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