三亚市区鹿城壹号项目规划公示拟建26栋高层住宅

2024-03-15 10:57:05来源：

2023年8月，三亚市区抱坡新城片区一处约175亩的超级宅地被海南农垦城建投资开发有限公司摘得，引起了市场的广泛关注。这片地块自2018年以来是三亚中心城区占地最大的市场化商品住宅项目，备受瞩目。近日，项目的具体情况终于揭晓，项目名称为海垦城建·鹿城壹号，总建面达41.56万平方米，成为市场的焦点。

项目规划

根据三亚市自然资源与规划局的批前公示披露，海垦城建·鹿城壹号项目计划分为三个地块进行开发，总建面达41.56万平方米，计容面积约为29.77万平方米。项目规划包括26栋21-25层的高层建筑，总户数达1990户，配备2682个车位，车位与户数的比例约为1：1.35，三个地块的绿化率均超过40%。

地块概述

BP01-05地块

该地块拟建设5栋地上24-25层的住宅楼，1栋地上3层的物管用房以及一个2层的整体地下室。总建筑面积约为6.17万平方米，计容建筑面积约为3.95万平方米，容积率为3.0，建筑密度为17.86%，绿地率达到40.76%，建筑最高高度为78.90米，总户数为332户，机动车停车位为412个。

BP01-07地块

该地块拟建设12栋地上21-22层的住宅楼以及一个2层的整体地下室。总建筑面积约为19.17万平方米，计容建筑面积约为13.79万平方米，容积率为2.5，建筑密度为16.86%，绿地率为40.36%，建筑最高高度为69.95米，总户数为888户，机动车停车位为1178个。

BP01-09地块

该地块拟建设9栋地上22-23层的住宅楼、1个地上3层的幼儿园、1个地上4层的邻里中心以及一个2层的整体地下室。总建筑面积约为16.22万平方米，计容建筑面积约为12.03万平方米，容积率为2.5，建筑密度为21.43%，绿地率为40.21%，建筑最高高度为69.95米，总户数为770户，机动车停车位为1092个。

随着海垦城建·鹿城壹号项目方案的曝光，预计该项目将很快迎来入市。对于三亚的购房人而言，这个位于市区的MAX级超级住宅项目无疑值得密切关注。在未来，这个项目将为三亚市区带来全新的发展与活力。

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