长实集团拟将红磡海湾轩海景酒店改建为住宅项目可提供1665套房源

2024-03-15 09:34:01来源：新房网

近年频频就旗下酒店项目申请改建为住宅的长实集团，在2023年6月份就旗下红磡海湾轩海景酒店，向城规会申请改建约1,665伙住宅。 规划署对于上述申请表示不反对，该改建方案将于今日（15日）交由城规会审议，料有机会通过。

改建方案不影响建筑物高度或体积

上述海湾轩海景酒店位于红鸾道8号，为长实旗下4间家庭式酒店之一，现时属商业（2）地带，地盘面积219,202平方呎。项目拟改建为分层住宅，以及准许的商店及服务行业和食肆用途，住宅楼面约1,092,943平方呎，提供1,665伙分层住宅，而位于最低楼层设有零售及餐饮设施，涉及约21,808平方呎，整个项目总楼面为1,114,751平方呎，地积比率约5.1倍。

拟议发展计划不会增加现时建筑物的高度或体积，因此楷梯式的高度和视觉走廊将能保留。

申请人：红磡海滨原定旅游发展计划从未实现

申请人指出，上述改建方案可于短期内提供约1,665个住宅单位，与政府增加房屋土地供应的政策相符。又指红磡海滨的原定旅游发展计划从未实现，申请地点作为尖东酒店中心区的扩展部分之功能已逐渐减弱。而且红磡及尖沙咀地区有充足酒店房间供应，以应付预期旅游业复苏期间的需求。

申请人又表示，多个技术评估均证明拟议发展不会在交通、环境、渠务及园景方面带来不良影响。

翻查资料，海湾轩海景酒店曾已入纸申请重建为商厦，获屋宇署批则，可重建成两幢约15层高的双子式商厦，预计可提供约107.7万平方呎。

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