西安奥卡云谷项目正式亮相 打造9栋大平层豪宅

　　商业性质大平层豪宅——奥卡云谷，正式亮相。

　　与荣德星城属于三环内主城豪宅不同的是，奥卡云谷属于近郊豪宅，项目的位置在秦汉新城兰池大道板块，具体位置在秦汉新城管委会东侧。

　　奥卡云谷整体位于兰池大道以北、兰池二路以南、秦苑六路以东、秦苑七路以西，分为两大部分，沿着兰池大道的是5栋商业办公，同策东街以北的是9栋7F、6F的大平层豪宅，主力户型面积约460-800㎡。

　　从这个项目所处的地段来看，是目前秦汉新城最为核心的板块，不但秦汉新城管委会位于这里，万科、星河湾、中天美好等知名房企的项目也位于这里，这里也是整个秦汉新城开发最早的板块，目前部分住宅已经交付、星慧小学和立德思小学已经开学投入使用，生活氛围逐步形成。

　　同时，奥卡云谷的交通优势也是比较明显，紧邻草滩八路跨渭河大桥向南直达高铁新城，向西5分钟车程就是咸阳东高速口，到高新区也仅需30分钟。另外，项目距离西安咸阳国际机场也就20多分钟，再加上紧邻地铁14号线秦汉新城站，到西安北站高铁站也是非常方便。

　　除了交通优势、周边配套之外，奥卡云谷周边环境最大的一个亮点，那就是生态资源。南侧就是渭河生态公园，向东不到1000米就是大秦文明园，由于整个片区限高，因此这里已经成为西安近郊的一个高端低密居住区。

　　当然，回到项目本身，奥卡云谷推出的大平层也是亮点十足。

　　与西安市场上目前的大平层基本都为高层不同的是，奥卡云谷只有7层、6层高，容积率更低、舒适度更高。并且整个项目是约460㎡起步，也是目前西安豪宅中起步面积最高的，圈层将更为纯粹。

　　产品本身的打造来看，更是亮点十足。建面约499㎡的大平层，客厅270°端厅设计之外，所有房间均为落地窗，书房更是实现了双面采光。另外，一楼更为惊喜，那就是带有500㎡左右的院子，在这里真正可以实现院落生活。

　　建面约510㎡的户型，最大的一个看点是室内打造了泳池，这在西安目前应该是唯一！

　　上述两个户型的实体样板间已经开放，大家可以实地感受。另外，该项目中间位置一层一户的800平米大平层，据说更为惊艳，在室内设计有25米长3泳道的泳池。

　　当然，该项目目前价格信息还没有释放，但结合其产品，保守估计单套总价千万元起步！这意味着西安将再添一个千万级豪宅项目~

　　兰池大道板块今年比较热闹，除了奥卡云谷外，星河湾三期今年已经入市，另外万科理想城DK26、旭辉江城阅预计本月会入市，还有世纪澜庭、中国铁建长河天骄府等纯新盘，今年也会亮相。