福清市拟挂牌出让2宗住宅地块总起始价5.43亿元

2023-09-11 10:15:29 来源：新房网

　　9月11日消息，日前，福清市自然资源和规划局发布了一则关于国有土地建设用地使用权挂牌出让公告，其中涉及主城2宗宅地，出让总面积约合7.1万平方米，起始总价格共计54300万元。

　　下面一起来看看各地块的基本情况及规划指标要求：

　　1、地块编号：2023拍-22号

　　该宗宅地位于福清市龙山街道，土地出让面积为39264㎡，容积率2.0-2.5，建筑密度12-20%，绿地率30-40%，住宅建筑限高为80米，土地用途为城镇住宅用地，使用权出让年限为70年，本次挂牌起始价格32600万元，竞拍增价幅度不低于200万元，最高限价48500万元，竞买保证金6600万元。

　　按照规定，土地自交付之日起，需在6个月内动工，自开工之日起30个月内竣工。另外，地块内商品住宅销售备案均价不得超过1.6万元/㎡。

　　2、地块编号：2023拍-25号

　　该宗宅地位于福清市龙江街道，土地出让面积为31678㎡，容积率1.8-2.3，建筑密度12-23%，绿地率30-40%，住宅建筑限高为80米，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，使用权出让年限为住宅70年、商服40年，本次挂牌起始价格21700万元，竞拍增价幅度不低于200万元，最高限价32300万元，竞买保证金4500万元。

　　按照规定，土地自交付之日起，需在6个月内动工，自开工之日起30个月内竣工。另外，地块内商品住宅销售备案均价不得超过1.5万元/㎡。

　　根据出让规则，上述两宗地块均采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”的方式进行拍卖。当报价触顶后，则转为竞首期付款比例竞买，以最高限制价格时的50%比例（含竞买保证金）起拍，竞拍增幅为10%，竞拍上限为100%；当首期付款比例达到100%时，则以摇号的方式确定竞得人。

　　本次土拍将于2023年9月28日9时进行，拍卖地点在福清市行政服务中心3楼交易大厅。新房网提醒，感兴趣的竞买人可在2023年9月20日至2023年9月27日申请竞买登记。

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