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富力地产发布2023年盈利公告预估亏损扩大至195亿元

2024-03-29 10:19:40来源：新房网

3月29日消息，富力地产发盈利警告，料2023年度将录得净亏损约195亿元，相较于2022年度净亏损157.79亿元有所增加。

集团表示，主要归因于中国房地产市场持续低迷，导致房地产开发收入和毛利下降；发展中物业及已落成持作待售物业减值拨备增加;投资物业公允价值亏损增加；及以前年度确认税项亏损相关的递延所得税资产冲销。

市场低迷导致收入和毛利下降

该集团指出，此次盈利下滑主要归因于中国房地产市场持续低迷。这一因素导致了房地产开发收入和毛利的下降。随着市场需求疲软，富力地产所面临的市场压力进一步加剧，进而影响了其财务表现。

物业减值拨备增加

除了市场低迷的影响，富力地产还面临着发展中物业及已落成待售物业的减值拨备增加的问题。随着市场情况的不利变化，资产价值的下降使得公司不得不增加减值拨备，以应对资产贬值带来的压力。

投资物业公允价值亏损加剧

富力地产还指出，投资物业的公允价值亏损增加也是导致盈利警告的重要原因之一。受到市场环境和整体经济形势的影响，公司持有的投资物业价值受到损失，进而影响了公司的财务状况。

递延所得税资产冲销

此外，富力地产还提到了以前年度确认的税项亏损所导致的递延所得税资产冲销。税收方面的不利影响也是导致公司净亏损增加的重要因素之一。

在当前复杂多变的市场环境下，富力地产表示将会采取有效措施，应对市场的挑战，努力改善公司的经营状况，争取实现业绩的稳步增长。

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