9月25日,据土地市场交易数据显示,郑州管城区1宗商业用地成功出让,由本土房地产开发企业竞得,成交总金额为4406万元。
新房网从土地竞买公告获悉,该宗地块具体位置在管城区航海东路南、豫豪路西,地块编号郑政出〔2023〕22号,土地占地面积2285.87㎡,容积率在0.5以内,建筑密度不超于30%,绿地率不低于25%,建筑限高为15米,土地用途为零售商业用地,使用权出让年限为40年,地块挂牌起始价格4156万元,竞买保证金832万元。
按照规划要求,该地块投资总额不小于240.78万元。
据新房网了解,郑政出〔2023〕22号地块在竞拍过程中,经过几轮竞价后,最终被郑州市咏宁置业有限责任公司成功拿下,成交总价为4406万元,溢价6%。
企查查显示,郑州市咏宁置业有限责任公司是今年刚成立的企业,具体成交时间为2023年9月,注册资本200万元,经营范围包括房地产开发经营、土地使用权租赁、住房租赁、非居住房地产租赁、商业综合体管理服务、工程管理服务等。据股权穿透展示,该公司为郑州市管城建设开发有限公司旗下子公司,背后股东为管城区财政局。