原标题：最低93折扣揽客，金地环湾城首开去化71%
深圳“认房不认贷”新政落地后，楼市触底反弹，而真实买家心态如何？一手楼盘案场到访量、二手房门店挂盘量，以及业主挂盘价格是否有变？在新政后首个黄金周假期来临之际，探访售楼处，一线资料真实反映调控下的深圳楼市现状。
上上周末（9月15-9月17日），南山、龙华、福田及宝安四盘齐开，“认房不认贷”新政威力初现，深圳新盘打响“金九银十”抢客大战，2087批深圳买房客涌入楼市。其中，福田滨河南金地环湾城（备案名：环湾名苑）首开告捷，官方海报显示，销控286套，去化率约71%。
项目开盘现场(来源：金地环湾城官微)
据悉，金地环湾城9月1日营销中心开放，总来访超超5000批次，约2万人。9月16日开盘选房，首批取证401套住宅，456批客冻资入围，当日认购286套，去化率71%，创造了销售金额约46.9亿成绩。
该项目是大金沙片区重点旧改单元之一，首推401套121-270㎡大户型，3 +1至4房户型吸引了不少改善买家。
9月11日项目意向认筹期间，乐居实地探盘，也许是靠近口岸缘故，在乐居到访项目的这半个小时内，至少有三台说着港味粤语买家前来看房，对项目朝向、楼层等询问得很仔细。项目案场置业顾问告诉乐居，每人每天有时候同时要接待两三批，又遇上意向登记阶段，会有客户到销售中心来操作，遇到这种情况也要协助帮忙。
据悉，项目有多重优惠，综合来说根据付款方式不同，一次性付款打93折、按揭94折，还赠送半年物业费！
金地环湾城项目现场
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