原标题：距离杭州西站仅800米！保利云城地块规划公示 拟建12幢高层
近日，杭州市规划和自然资源局对杭政储出[2023]112号项目进行了设计方案公示，公示日期截止2023年10月7日。
杭政储出[2023]112地块位于余杭区仓前街道，东至创明路、西至规划绿地、南至规划道路、北至云彤东街。建筑公司为杭州保冠置业有限公司开发。
2023年8月22日，地块由保利以232778万元总价竞得，楼面价为21663元/㎡，溢价0.43%。新房精装限价36100元/㎡。
（杭政储出[2023]110地块案名为绿城云诵桂月）
项目总建筑面积149403.7平方米，其中地上建筑面积107453.7平方米，地下总建筑面积41950.0平方米；建筑密度20.3%，容积率2.9，绿地率35%
住宅上，项目拟建12幢17-26F高层，合计848套房源，其中户型面积在90-140㎡为752套，140-200㎡为96套。
小区人车分离，车行出入口位于云彤东街，人行出入口位于创明路，港湾式车行出入口位于南侧规划道路。
社区服务上，物业服务用房、社区经营用房、婴幼儿照顾位于1、2、3号楼底层，养老服务用房位于4号楼底层。
景观上，小区内规划两处景观水系，其中一处位于人行主入口处，园区内还有两处室外公共体育设施，一处1370㎡的集中绿地。
配套上，地块位于西站枢纽南侧800米，东面靠近梦想小镇、欧美金融城等未科核心区。但地块直线距离铁轨约150米，后期可能受噪音影响较大。
目前，云城板块内仅剩保利地块和绿城云诵桂月待售，两盘均价一致为36100元/㎡。其中，绿城云诵桂月共规划13幢高层，户型建面约120、139、170㎡，定位改善。
绿城云诵桂月效果图
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