深圳航港生态城项目规划公示 新增4.9万平宿舍型保租房

　　9月25日消息，位于航城街道航港生态城城市更新单元“工业上楼”项目单元规划（草案）公示。

　　航港生态城项目

　　规划容积1583520平方米

　　航港生态城项目位于宝安区航城街道，项目东邻京港澳高速、西邻广深公路（107国道）、南接机场南路、北至利民路。

　　项目开发建设用地面积279589.6平方米，规划容积1583520平方米，其中，厂房882820平方米，产业配套用房158000平方米，住宅505460平方米，商业8000平方米，公共配套设施29240平方米（含12班幼儿园），另配一所45班9年制学校。

　　航港生态城项目拟更新单元用地面积496941.4平方米，拟拆除范围用地面积425858.8平方米，其中：现状保留的商业用地9068.6平方米，开发建设用地面积279589.6平方米，移交政府建设用地面积20019.5平方米。

　　航港生态城项目开发建设用地面积279589.6平方米，规划容积1583520平方米。

　　其中，厂房882820平方米，产业配套用房158000平方米（含宿舍150000平方米＜宿舍型保障性租赁住房49210平方米＞、商业服务设施8000平方米），住宅505460平方米，配套商业8000平方米，公共配套设施29240平方米（含12班幼儿园2处各3960平方米＜独立占地面积3600平方米＞、托育机构600平方米、社区管理用房300平方米、社区警务室100平方米、社区服务中心400平方米、社区老年人日间照料中心1500平方米、社区健康服务中心1400平方米、文化活动室2000平方米、小型垃圾转运站150平方米、再生资源回收站60平方米、公共厕所120平方米、环卫工人作息房40平方米、公交首末站2处共7200平方米<一处4300平方米、一处2900平方米>、公共充电站1100平方米、110KV变电站3500平方米、社区级公共配套用房2850平方米）。

　　另配建社区体育活动场地5处，占地面积共计9450平方米；配建社区儿童游戏场地1处，占地1200平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定，不纳入公共配套设施。

　　本更新单元内移交政府普通工业用地（M1）用地面积20019.5平方米，规划容积101360平方米。（在土地出让阶段，规划指标<含分项指标>可进行调整，最终以政府审批为准。）