杭州滨江区东莞景天浦沿宅地项目拟建设10幢住宅楼

2023-08-03 16:31:47 来源：杭州乐居网

　　原标题：与万科联合打造！东莞景天浦沿宅地规划公示拟建10幢高层

　　近日，杭州市自然资源和规划网发布了杭政储出[2023]97号地块（东莞景天浦沿宅地）的规划公示，公示日期截止2023年8月11日。

　　杭政储出[2023]97地块位于杭州市滨江区浦沿板块，东至信诚南路，南至规划支路，西至诚业南路，北至冠山河。建筑公司为杭州万昭置业有限公司。

　　2023年7月18日，东莞景天房地产开发有限公司通过摇号竞得浦乐单元R21-23地块，总价172385万元，楼面价24354元/㎡，溢价率11.66%。新房限价39000元/㎡。

　　乐居获悉，项目将由万科和东莞景天合作开发，其中万科负责营销业务。

　　项目用地面积32174㎡，总建筑面积100283.3㎡，其中地上计容建筑面积70782.8㎡，地下建筑面积29500.5㎡。容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%。

　　住宅上，项目拟建10幢13—17层的高层住宅，呈围合式布局，其中7幢房子底层架空，另外7、8、10号楼局部架空，架空层层高4米，标准层层高3米。

　　项目采用公建化外立面，阳台全包，大面积玻璃搭配香槟色及浅灰色铝板，极具简约现代风。

　　小区人车分离，人行、车行出入口位于博研弄，人行、车行次出入口位于浦炬街。

　　社区服务上，公共文化设施用房、婴幼儿照顾、养老用房、社区服务用房等均位于小区东侧。

　　景观上，小区规划一处190㎡公共体育场地，1924㎡集中绿地等。

　　配套上，项目南侧一路之隔即为硅谷小学，周边滨耀学府、火炬小学等二手房环绕，楼下商铺可满足日常生活需求。

　　今年以来，浦沿已经上新4宗宅地，其中伟星咏滨名邸、江映云邸都将于8月首开，碧桂园项目也已经发布规划公示，加上一直未开盘的世茂栖棠誉湾，板块内新房供应量较大，后续新房市场竞争会更加激烈。