1-8月广州前20房企销售总额累计1714亿 越秀地产以430.2亿元居首

　　随着房地产优化政策的持续落地，以及即将迎来“金九银十”营销节点，各大房企也将抓住销售窗口期，加大销售力度，1-8月广州各大品牌房企市场表现如何？下面让我们随详细榜单了解。

　　2023年1-8月广州房地产企业销售金额top20

　　数据说明：流量销售金额统计范畴为企业在广州范围内操盘项目的销售金额，占股未操盘项目不纳入统计范畴；权益销售金额统计范畴为企业在广州范围内投资的房地产项目按权益占比计算的销售金额

　　特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-8月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据在广州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2023年1-8月广州房企销售金额流量榜单前20房企总销售额为1714.1亿元，TOP20房企销售额占全市69.4%。权益销售金额榜单前20房企总销售额为1451.2亿元，TOP20房企权益销售金额占全市58.7%。其中央企销售金额占比35%，国企占比32%、民企占比33%。

　　越秀地产凭借琶洲南·TOD及越秀·和樾府等项目的热销，占据流量金额及权益金额双榜单冠军，流量销售额及权益销售金额分别为430.2亿元、324.2亿元。保利发展（600048）凭借保利天汇、保利天瑞、保利湖光悦色等多个项目的热销，占据流量金额及权益金额双榜单第二，流量销售额及权益销售金额分别为373.0亿元、284.7亿元。万科分别以124.8亿元、98.6亿元占据流量榜单及权益榜单第三。

　　TOP20房企流量销售金额门槛值为28.9亿元，按企业销售额分三大阵营，其中第一阵营（100-500亿）共3家，合计销售金额928.0亿元；占TOP20销售额54.1%；第二阵营（50-100亿）5家，合计销售金额330.4亿元；占TOP20销售额19.3%；第三阵营（50亿以下）共12家，合计销售金额455.7亿元；占TOP20销售额26.6%。

　　流量金额共有9家维持不变，4家上升，7家下降。1-8月企业名次变动范围较小，其中碧桂园相比上月提升3个名次，华润置地及时代中国均上升2个名次。

　　2023年1-8月广州房地产企业销售面积top20

　　数据说明：流量销售面积统计范畴为企业在广州范围内操盘项目的销售金额，占股未操盘项目不纳入统计范畴；权益销售面积统计范畴为企业在广州范围内投资的房地产项目按权益占比计算的销售面积。

　　特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-8月30日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据在广州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2023年1-8月广州TOP20房企流量面积门槛值为10.0万㎡，前20房企总流量面积为456.1万㎡，TOP20房企流量销售面积占全市63.0%。

　　权益销售面积榜单中，进入1-8月TOP20门槛值为8.6万㎡，权益销售面积榜单前20房企总销售面积为369.8万㎡，占全市销售面积51.1%。

　　保利发展分别以92.7万㎡/70.5万㎡占据双榜单榜首位置，越秀地产以84.0万㎡/65.8万㎡位居第二，万科以34.3万㎡/25.3万㎡位居第三。

　　名次变动：流量销售面积中，10家维持不变，3家上升，6家下降，1家新进。

　　2023年各月广州TOP20榜位变化

　　从1-8月广州TOP20上榜企业排名变化情况来看，累计上半年争夺TOP20的房企有27家。

　　1-2月：名次持平企业3家，上升及下降均为7家，新进3家；

　　1-3月：名次持平企业6家，上升4家，下降7家，新进3家；

　　1-4月：名次持平企业6家，上升5家，下降7家，新进2家；

　　1-5月：名次持平企业8家，上升5家，下降7家；

　　1-6月：名次持平企业6家，上升8家，下降6家；

　　1-7月：名次持平企业10家，上升4家，下降5家，新进1家；

　　1-8月：名次持平企业9家，上升4家，下降7家。

　　越秀地产及保利发展始终稳居榜单前二，万科自1-2月上升一名后稳居榜单第三。和1-7月相比，1-8月上升及下降名次变动幅度不大，其中碧桂园上升名次较多，上升3名，其次是华润置地及时代中国，上升名次均为2名；下降名次最多为2名。

　　第一阵营相对稳健，始终位居榜单前三名；第二阵营名次变动最大为华润置地，上升2名；第三阵营名次变动较最大为3名。