苏州六批次土拍挂牌12宗涉宅地块 总起始价142.45亿元

　　原标题：苏州限购取消后首轮挂地!起拍总价142亿元!最高中止楼面价30475元/m²!

　　重磅消息！苏州市区再次挂牌12宗涉宅地块，此次挂牌为苏州市区第六批次集中出让，总起拍价142.45亿元，最高起拍楼面价26500.04元/m²，最高起拍总价30.38亿元，最高中止楼面价30475.04元/m²，涉及姑苏区1宗、吴中区4宗、相城区2宗、高新区5宗。

　　竞拍时间：

　　10月18日 10:00 苏地2023-WG-55号 10月18日 10:30 苏地2023-WG-56号

　　10月18日 11:00 苏地2023-WG-63号 10月18日 11:30 苏地2023-WG-57号

　　10月18日 12:30 苏地2023-WG-58号 10月18日 13:00 苏地2023-WG-64号

　　10月18日 13:30 苏地2023-WG-59号 10月18日 14:00 苏地2023-WG-60号

　　10月18日 14:30 苏地2023-WG-61号 10月18日 15:00 苏地2023-WG-65号

　　10月18日 15:30 苏地2023-WG-62号 10月18日 16:00 苏地2023-WG-66号

　　本次12宗地块均设置最高限价：

　　土地详细信息如下：

　　1、姑苏平江新城地块（苏地2023-WG-55号）：

　　这块地位于姑苏区平江街道苏城大道南、江宇路西

　　坐落于平江新城核心，北边紧邻城北快速路，向西可便捷抵达虎丘和新区，向东直通园区。南北双向均通环线，交通无忧

　　周边生活设施完善，包括平江万达、城市生活广场、苏大附一院、苏州火车站等。未来生活便利可期。

　　根据规划，此地块将包含182套定销房和商品房。商品房的装修标准不低于每平方米2000元。

　　2、吴中城南地块（苏地2023-WG-56号）：

　　这块地位于城南街道兴昂路北、梧桐街西，紧邻南京师范大学附属石湖实验小学，苏悦汇商业广场等。周边生活便利，有香雪海购物广场、石湖景区、东湖文化园、4号线蠡墅站等设施。规定装修标准为每平方米不低于2000元。

　　3、吴中长桥地块（苏地2023-WG-57号）

　　这块地位于友新快速路东侧、彭泾港北侧

　　紧邻石湖景区，附近有长桥实验小学，距离4号线蠡墅站约700米

　　规定装修标准为每平方米不低于2000元。

　　4、吴中度假区地块（苏地2023-WG-58号）：

　　这块地位于香山街道伍相路北、姚舍路东

　　距离太湖约1.5km，交通便捷

　　规定装修标准为每平方米不低于1500元。

　　5、吴中胥口地块（苏地2023-WG-59号）：

　　这块地位于茅蓬路北侧、石胥路东侧

　　周边有胥口实验小学、一箭河实验小学

　　规定装修标准为每平方米不低于1200元。

　　东侧有旭辉公元弘庭和悦四季华庭，均价2.1万/平。

　　6、相城元和华元路地块（苏地2023-WG-60号）：

　　这块地位于相城区元和街道华元路南、蠡东路东

　　周边有学府公园、阳澄湖等

　　规定装修标准为每平方米不低于3000元。

　　7、相城澄阳花语云萃东地块（苏地2023-WG-61号）：

　　这块地位于澄星街东、支四路北，紧邻花语云萃东侧

　　北边即为中亿丰&漕湖置地31号地块

　　规定装修标准为每平方米不低于2500元。

　　8、科技城实小西渚校区东地块（苏地2023-WG-62号）：

　　这块地位于高新区科技城规划西渚路东西、规划河道绿化地北

　　周边学校众多，配套设施齐全，包括苏州科技城实验小学、苏州科技城西渚实验幼儿园、苏州高新区第三中学等。商业设施也充足，包括时尚水岸商业广场、苏州高新区文体中心等。

　　目前周边在售的项目有和萃澜庭、中铁建花语天辰、美田锦华澜轩等。规定住宅单套面积不低于120平方米

　　装修标准为每平方米不低于2000元。

　　9、新区狮山何山路地铁站地块（苏地2023-WG-63号）：

　　坐落于高新区狮山商务创新区，临近长江路东、何山路北

　　紧邻地铁3号线何山路站。何山公园、新区公园、绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货等商业配套环绕，生活便利无比

　　即将推出的山岚璟庭和上华璟庭是高端项目的代表。

　　此地块规定住宅单套面积不低于140平方米，装修标准为每平方米不低于2000元，不高于4000元，定位高档项目。同时，项目还包含商业和办公用地。

　　10、新区原达方电子地块（苏地2023-WG-64号/苏地2023-WG-65号）：

　　这两块地位于竹园路绿化地南、大轮浜绿化地西以及横山路北、大轮浜绿化地西。地理位置相当优越，靠近明基医院、美罗商城、泉屋，且毗邻1号线和5号线轨道交通。周边有建发缦云、仁恒澜庭雅致、朗诗天樾狮山、建发朗云和建发44号地等多个项目。

　　这两块地规定住宅单套面积不低于140平方米，其中面积超过170平方米的户型不低于总户数的40%。

　　装修标准为每平方米不低于3000元，不高于6000元。

　　11、科技城实小西渚校区东地块（苏地2023-WG-66号）：

　　这块地位于王宴岭路南、羊柯柜路西，临近太湖大道，直通苏州中环，交通便捷。

　　周边有仁恒澜庭叙、山樾云庭和滕聪置业46号地块等在售和待售项目。

　　规定住宅单套面积不低于100平方米，装修标准为每平方米不低于1500元。