金地集团成功拿下西安市1宗59亩商住用地成交总价3.4亿元

2023-03-29 17:47:25 来源：西安乐居网

　　原标题：金地摘浐灞生态区58.89亩地楼面地价5749元/㎡

　　昨日，西安市浐灞生态区挂牌成交2宗共146.601亩商住用地，位于浐灞生态区浐河西路以西、三府湾路以北，均为草北村城改项目用地。其中1宗59亩商住用地由西安天畅房地产开发有限公司（金地）以土地总价款34040万元摘得，1宗88亩商住用地由西安龙佑置业发展有限公司（龙湖）以土地总价款59645万元摘得。

　　CB5-2-209：净用地面积58.891亩，商住用地，容积率不大于3.77，成交价34040万元为土地纯出让金，反算折合土地单价1445万元/亩，折合楼面单价5749元/平方米，由西安天畅房地产开发有限公司（金地）摘得。

　　地籍编号为CB5-2-209，位于西安浐灞生态区浐河西路以西、三府湾路以北，净用地面积39260.71平方米（折合58.891亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于3.77、建筑密度不大于25%、绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于148013平方米（含住宅建筑面积约141065平方米；商业配套建筑面积2442平方米；公建配套建筑面积4506平方米）；规划地下建筑面积不小于46572平方米。按照规划确定的建筑面积分摊用地面积，其中出让住宅用地38612.97平方米（折合57.919亩），出让商服用地647.74平方米（折合0.972亩），为共用宗。出让年期为住宅70年、商业40年。

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