原标题:3月第2周武汉取证17个!开发商加大推盘量
3月第2周武汉共取得17个预售证,整体推盘量继续维持高位,开发商有加大推盘量的趋势,态度积极。
其中有15个住宅预售证共计约2478套,拿证项目主要有:幸福湾星语、新希望D10天元、信达天纵第五园、地铁时代云上城、万科东湖堤白、旭辉江山境、宝业德信宸光里、保利锦上、华润联投半岛九里、万和光谷、招商武汉城建未来中心、中建大公馆、联投武汉城建花山印象、华侨城红坊等。
3月第2周武汉主城区新建商品住宅成交1767套,主城区成交均价20484.85 元/平米,环比下降3.67%,同比下降3.27%。从不同户型备案占比来看,90-120㎡户型成交1805套占比70%,三房产品仍为主力;120-144㎡户型成交573套占比22%;90㎡以下户型备案占比3%。
2023年3月第2周武汉商品住宅成交套数TOP10:
招商武汉城建未来中心(经开区)成交93套
帝大御璟城(黄陂区)成交90套
福星惠誉星誉国际(江岸区)成交63套
联发璞悦府(东西湖区)成交53套
金地国际城(蔡甸区)成交49套
华发都荟天地(硚口区)成交49套
华侨城红坊(青山区)成交41套
武汉城建天汇龙城(黄陂区)成交41套
澳门山庄二期(江夏区)成交36套
随着销量周环比下降,可以看到楼市短期政策红利在减弱,而大量推盘意味着开发商对行情的预期值在提升。未来武汉楼市到底将面临“金三银四”的持续回暖,还是逐渐冷却?整体行情比去年转好,是否能恢复鼎盛还面临考验。