北京西红门橡树湾三期文园加推89套房源 建面约109-149㎡三四房

　　本月，北京的楼市依然充满活力。比如，位于北京西红门板块的橡树湾·文园项目依然备受瞩目，5月加推89套房源，其中包括10#和13#楼，户型多样，涵盖建面约109㎡的三居户型，以及129㎡和149㎡的四居户型。这些房源均位于社区内优势楼栋，是高品质的房产。

　　近日，有关西红门橡树湾一期的实景照片曝光，画面美轮美奂，令人印象深刻。走进园区，春意盎然的景象尽收眼底。社区内绿树成荫，郁郁葱葱，与橡树湾独特的红砖建筑风格相得益彰，构成了一幅别具一格的景观画面。

　　长长的廊道与社区大门相连，一路上景色各异，同时也充当着风雨连廊的作用，确保每位业主在回家的路上得到保护。园林设计非常有趣，其中包括树屿会客厅、阳光草坪、大树学园、森林运动场等独具特色的节点。

　　橡树湾以其经典的学院风格展现出浓厚的人文气息，其漂亮的学院派建筑风格让人仿佛置身于斯坦福大学般的氛围中。

　　眼下，橡树湾已完成了三期的开发，第一期高品质的交付为后续两期的业主们带来了莫大的安心。全新的橡树湾文园三期产品正在火热加推中，一些房源价格更是出人意料的惊喜。

　　三期的外观采用了学院式红砖风格，与前两期保持了一致的风格。实际参观后发现，建筑物的实际效果与效果图简直如出一辙，完美复刻。前立面采用了大量的线条设计和大面积的玻璃，使建筑看起来更加时尚。

　　橡树湾三期计划建造三个面积达到5、600平方米的会所。第一期的实景会所已经对外开放，内设瑜伽区、有氧区、器械区、自由力量区等多种功能区。

　　橡树湾·文园位于北京西红门板块，这个地段在当前北京楼市中备受瞩目，因为它既具有成长性又具备成熟性，是一个优质地段。这里新盘不断涌现，城市界面焕然一新，同时，地铁、学校、商业以及产业等配套设施也在逐步完善。

　　目前为止，西红门东站所在的19号线二期已经通过了招标程序。根据北京市公共资源交易服务平台的信息显示，19号线二期(包括R4线一期南段)的工程设计已经选出了多个中标候选人，并预计将在2028年完成服务。这意味着，19号线二期有望在2028年通车，到那时，西红门板块的居民将享受到更加便捷的交通出行。

　　与此同时，西红门地区已确定引进北京四中和西城区黄城根小学等多所优质教育资源，这将使未来该地区的教育资源更加充足。

　　除了规划中的配套优势之外，项目西侧大约2公里处有荟聚购物中心、宜家以及山姆会员店等现有设施。而在周边约1公里范围内，还有大兴西红门医院、北京金融街润泽学校等生活配套设施，使居民的生活更加便利。

　　去年整年，西红门橡树湾一至三期的网签总金额接近80亿元。此外，西红门橡树湾的成交均价也从一期时的每平方米6.18万元上涨到了目前的6.45万元。

　　西红门东地区约有近70%的成交房源售价高达每平方米6.2万元以上，而大约有接近50%的成交房源价格达到每平方米6.3万元以上。而从橡树湾二期开始，约有76%的房源成交价格超过每平方米6.3万元，而56%的房源成交价格甚至超过每平方米6.4万元。

　　西红门橡树湾启动了清盘活动，推出了单价约5.6万元左右的109平方米三居房源(非一、二层)，以及129平方米四居房源88折的优惠(非一、二层房源)，但可供选择的房源数量有限。