成都科创生态岛U6新品S5楼栋即将入市 主打低密氛围宽敞大平层

　　成都科创生态岛U6项目以其独特的核心位置、扎哈的设计理念和引人注目的艺术大平层而脱颖而出。它不仅仅是天府新区居民生活品质的代表，更是成都城市高端住宅市场的典范，稳固地坐落在城市高端住宅市场的领先地位。惊叹于其高端社群的纯净和建筑设计的独特之处外，它还将再次颠覆人们对于天府新区高端住宅的想象。

　　成都科创生态岛U6项目位于天府新区的“一岛三园”核心位置，是科学城板块公认的中心地带。

　　就资源方面而言，该项目充分利用了区域内的核心生态资源、核心产业资源和核心城市配套设施。而且，许多重要资源已经得到有效利用，使项目拥有了成熟的配套设施。

　　就区域未来发展前景而言，兴隆湖核心片区已经接近了完全开发，该项目的住宅用地具有不可再生的特性，突显了其珍稀性和未来发展潜力。

　　在定位方面，该项目不仅是创新资源的聚集地、新兴产业的孵化器、技术成果的交易场所，还是科学家们的交流平台。它早已超越了传统住宅的范畴，而是以城市级产城项目的规模和力度，迅速推进项目建设并实现产业落地。

　　最新的消息表明，去年10月，成都科创生态岛的1号馆开始试运行。首批引入了80多家各类轮值驻场及线上科技服务机构，提供了超过100项服务事项，涵盖了29个服务板块;2号馆预计将于年底完工，将集多元化办公服务和生态创意商业于一体。

　　与此同时，天府新区已经完成了系统的规划，确定了成渝(兴隆湖)综合性科学中心和西部(成都)科学城等重大发展方向。在西部地区，首个国家实验室已经正式开始运行，天府兴隆湖实验室和天府永兴实验室也以高质量的标准投入使用。此外，已陆续建成了6个国家级和省级重大科技基础设施，聚集了26家国家级科研机构如“中科系”、“中核系”，以及35个国家级创新平台，包括川藏铁路技术创新中心等。同时，引进了来自清华大学、西南交通大学等66个高水平的校院地协同创新项目。

　　总的来说，这使得项目周边形成了优质的科研和高端人才聚集的氛围。成都科创生态岛U6所推出的城市大平层与高科技产业相得益彰，为该地区的产业人才提供了适宜的居住选择。正是基于这一点，我认为，该项目已经迅速建立起了产业、人才和居住的闭环，初步呈现出了高质量的产城融合的雏形。

　　众多高素质人才选择在成都科创生态岛U6购置房产，形成了一个经得起审视、经得起检验的纯粹高端知识圈。此外，针对官方认定的人才，该项目提供6-25%的购房款优惠，充分体现了对这些人才为城市发展作出的突出贡献的尊重。

　　成都科创生态岛以扎哈建筑的标志性特征——“曲线”，展现了其独特魅力：多个椭圆形建筑相互融合，各具不同弧度的曲线，形成了令人赏心悦目的穹顶、弧形立面、玻璃曲面和阳台设计。这一系列建筑群最终在兴隆湖畔崭露头角，成为城市中又一个独特的地标，展现出扎哈建筑群规模之最。

　　通过对比可以发现，在住宅领域，椭圆形建筑结构相对较少见。这种建筑结构不仅在提升建筑审美、采光和通透度、景观视野方面取得了显著进步，同时也大幅增加了建造成本。

　　众所周知，与常规建筑相比，各种曲面材料的工艺和安装成本都会显著增加。而成都科创生态岛作为一座“非标准建筑”，最终呈现出了令人惊艳的建筑审美，也为出色的空间体验和观景体验打下了基础。

　　更为令人惊喜的是，成都科创生态岛U6是扎哈在国内唯一的住宅项目，这份独特的美好注定只有少数人能够拥有。

　　仔细观察可以发现，该项目不仅在建筑审美上出类拔萃，同时也巧妙地处理了建筑与自然、建筑与城市的关系，为人们提供了高品质的生活方式。

　　在自然方面，整个项目坐落在约5100亩的兴隆湖生态环境中，并且背靠着约4500亩的鹿溪河湿地。

　　两种极致生态，前后相依：向前是波光粼粼的湖面，与兴隆湖上仅存的一片未开发之地，呈现出无限的前景和无阻碍的景观视野;向后则是宁静的港湾，这里不仅有广阔的风景，还有与家人、宠物共度的休闲时光。

　　在城市方面，这座占地千亩的大型项目已经成为了一个独立的城市。项目依托地铁16号线进行了“站城一体开发”，规划了约9万平方米的开放式公园商业街区和约2.35万平方米的五星级酒店，打造了8分钟城市生活圈。

　　同时，周边配套设施丰富，包括方圆荟、兴隆湖滨湖商业、华西天府医院以及多所优质学校等。这些设施让居民近距离享受到了兴隆湖已经完善的核心配套服务。

　　项目规划总用地面积约1006亩，净用地面积约478亩，与此形成鲜明对比的是成都科创生态岛U6的住宅部分，仅有4栋建筑、共836套房源。再加上该项目目前没有类似的竞品，它将直面国内一线高端项目的竞争，因此每一套房源都将成为独一无二的艺术品。

　　产品的主力面积范围已扩展至建筑面积约180-280平方米，全部采用城市大平层布局，确保了圈层的高端和纯粹性。

　　项目初期推出的16层大平层吸引了众多专业人士的关注，也吸引了许多高素质家庭的竞相入住。

　　作为项目的“楼王”，全新的“S5楼栋”在多个方面都展现出惊人的特色，将成为成都科创生态岛U6的一次产品力巅峰表现。

　　S5楼栋是一个12层的住宅建筑，位于较低的楼层，既拥有大平层的宽敞感，又呈现出洋房的低密度氛围。建筑与周边景观形成了紧密的共生关系。

　　S5楼栋环绕着一个超级中庭景观花园，拥有更广阔的绿化面积和相对较少的居住人口，为居民带来更优质的园林生活体验。在这里，人们可以举办派对、进行户外健身活动，或是在游乐场放松身心。

　　S5楼栋拥有独特的地理资源优势。它与鹿溪河湿地公园紧密相连，充分利用生态资源，营造出宁静和私密的环境，让居民更加亲近自然。

　　在户型设计方面，以S5楼栋建面约260平方米的户型样板间为例，扎哈建筑的独特曲线艺术在这里得到了精彩展现。

　　宽广的曲面玻璃、艺术曲线观景阳台、弧形吊顶、双面通透采光等设计元素，使约100平方米的整体公区呈现出宏伟气势。这不仅在尺度上超越了常规，而且提供了全新的空间体验，兼具了家庭生活中心和圈层社交区的双重功能，满足了居民对更高品质生活的需求。

　　此外，约30平方米的行政大套房可以配置步入式衣帽间、室内工作区、独立洗浴间等设施，以满足居民更高层次的个性化需求。由于曲面建筑较高的窗墙比例，包括行政大套房在内的住宅空间都享有更为出色的采光和景观表现。另外，在设计保姆房时，特别注重了隐私和生活便利性。将其独立设置在阳台的一侧，这样不仅能够方便快捷地到达主要生活区，同时也有效地划分了生活空间。

　　总的来说，成都科创生态岛U6可以说是市场上的异类，但同时它也是许多人的理想之地。想想看，这样独特的项目，要过多少年才能再次在房地产市场上出现呢?也许，没有人能够准确地给出答案。但唯一确定的是，成都科创生态岛U6拥有许多令人心动的理由。它展示了卓越的产品实力，证明了人们对它的期待是有充分理由的!

　　据最新消息，成都科创生态岛U6新品S5楼栋即将取证入市，这意味着更低楼层的优越资源即将到手。这个备受市场期待的产品即将登场，引发了广泛关注。