厦门象屿自在海火热认购 预计6月首开62-105㎡高层及洋房产品

　　5月14日消息，厦门海沧湾芯生活区【象屿·自在海】火热认购中，主打建面约62/82/89/105㎡高层及洋房产品。项目预计6月开盘，首开楼栋为1栋楼、6栋楼。其中，1栋总高31层，两梯五户设计，产品建面约为62-82-89㎡;6栋总高11层，一梯两户设计，产品建面约为105㎡。

　　每一次新篇章的开始，都承载着对生活的深思。象屿·自在海坐落于千亿马銮湾先行示范区的乐活岛，与城市发展同频共振。周边拥有成熟的交通、生态、商业、教育、医疗等配套设施，步行即可轻松抵达，勾勒出一个舒适宜居的自在生活领域。

　　该项目通过1条隧道、2座桥梁和3条地铁线路实现联动，为四大新城板块和各大居住区提供了快捷的交通通道，极大地缩短了时间成本。位于马銮湾乐活岛核心地带的象屿·自在海，距离2号线新阳大道站仅约600米的步行路程。在这里，可以轻松前往厦门唯一的三轨交汇站——马銮湾中心站，这也是出岛的首站。选择在此居住，将畅享通达全厦的便利。

　　步行约600米即可抵达2号线新阳大道站，乘坐公交车新阳大道站，仅需约15分钟通过海底隧道或海沧大桥便可进入岛内。此外，在建的地铁2、4、6号线交汇处设有马銮湾中心站，乘坐1站地铁便可到达该中心站，实现岛内外各区域的便捷换乘。

　　从幼儿园到初中，教育资源的充分涵养，从社区到学校的贴心护航，象屿·自在海地处教育资源的中心地带。项目与双十中学海沧附属马銮湾分校相邻，距离约20米，目前正在建设中。周边还有双十中学海沧附属庚西分校以及多所幼儿园，共同构成了完整的12年教育链，为孩子的成长保驾护航。项目内设有18班幼儿园，方便居民出门即可接送孩子上学。

　　项目距离三甲综合医院长庚医院约500米，便利居民日常就医需求。此外，周边还有即将建成的三级甲等综合医院——马銮湾医院，确保了医疗资源的充足供应，让居民享受便捷的医疗服务。

　　该项目有双商圈覆盖，步行约300米即可到达17万平方米的招商花园城。该商圈涵盖近300个品牌，满足了居民日常生活中的吃喝玩乐购等多种需求。向西行驶约5公里，即可到达马銮湾SM城市生活广场(规划中)，在这里可以自由享受都市的繁华氛围。社区内部自带大约2200平方米的沿街商业区，其中包含规划的1200平方米生鲜超市，能够充分满足居民日常的生活消费需求。

　　项目周边约20米处即有南岸绿轴公园(在建中)，约500米处为南岸滨海公园，约1.3公里处是环湾带状公园，而约1.6公里处则是智慧体育公园。这四个公园环绕着项目，步行约5分钟即可到达环湾公园和海边，为生活增添了丰富的诗意想象。

　　项目社区完全契合年轻人对生活的向往，采用了超扁平美学立面和低密度大中庭格局，楼间距约40-60米，营造了宽敞明亮的居住环境。景观设计汲取了马銮湾的“蔡林八景”人文风情，打造了四重归家礼序和八境社区园林，同时配备了全龄段的休闲空间，为居民呈现了全方位美好舒适的生活体验。

　　在户型设计方面，创新设计了建面约62-105平方米的二至四居室户型，注重人性化的精装细节，全部朝南开放设计，拥有宽敞的飘窗和双厅联动等配置，旨在打造一个舒适宜居的人居佳作。

　　该项目主要以小户型产品为主，包括62平方米的两房户型，以及82平方米和89平方米的三房两卫户型，以及105平方米的四房两卫户型。相较于同片区的二手房，该项目的户型总价具有优势，对于当前市场中的刚需客群具有较大吸引力。

　　此外，项目地块的楼面价为每平方米2万元，高层小户型的预估开盘均价为每平方米28000，起步单价为26000多。如果实际成交价格如此，将对马銮湾的价格体系产生重大影响。

　　62平方米的两房两厅一卫户型被认为是入门级别的房型。尽管面积较小，但它基本上能满足基本的功能需求。

　　82平方米的三房两厅1.5卫户型设计中，多了一个“坑位”的亮点，尽管看起来有些不寻常，但它真的能在早高峰时段解决如厕需求。

　　89平方米的三房两厅两卫户型，是乐活岛上的正规三房上车户型，也是该片区内少有的通透边套户型。

　　105平方米的四房户型采用了南北通透的结构设计，低总高的设计方案，实现了纯粹的四房格局，这在市场上相对较为罕见。不过，值得注意的是，该楼栋位于整个小区的背面，可能会面临交房后被高层建筑遮挡的情况。