深圳塘城壹号预计5月取证入市 首批推售1038套精装修房源

　　5月8日，深圳市塘城壹号项目(推广名：塘城 NEXT TOWN)将于5月取证，目前样板间已经对外开放，主力户型建面约为67-125㎡二至四房，首批次将推售1038套房源。

　　据市场消息，项目首推5栋楼，主力户型分别为建面约67㎡2房1卫、87㎡3房1卫、96㎡3房2卫、117-125㎡4房2卫，均为精装修交付。

　　塘城壹号项目坐落于龙华区民治街道的上塘片区，原先是恒大岳盟工业区的改建项目。如今，该项目已由安居建业集团接手开发，成为该集团的首个进入市场的项目。

　　塘城壹号是一个TOD城市商住综合体，包括商品住宅、保障性住房、写字楼和集中式商业等业态，总面积约55万平方米。

　　该项目拟分为三个地块进行开发，分别为02/04/05号，包括4栋53-64层的超高层住宅、2栋35-52层的保障房、3栋16-45层的办公楼和1栋3层的幼儿园。共计提供1382套住宅和925套保障房，停车位数量为2503个。

　　此次首批推售的是05号地块，地处整个项目的南侧，毗邻幼儿园和中海锦城，是住宅数量最多且没有保障房的地块。

　　05号地块占地面积约16947.55平方米，容积率为11.4，共规划建设1038套住宅。预计将在2026年12月31日前完成精装交付。

　　05地块的住宅分为1至5单元，其中1单元共有5栋楼，每栋楼高64层，设计为6部电梯，每层8户;2和3单元各有5栋楼，每栋楼高54层，每个单元配备2部电梯，每层3户;4和5单元各有5栋楼，每栋楼高55层，每个单元也配备2部电梯，每层3户。

　　在交通便利度上，该项目位于双地铁交汇处，地铁6号线上芬站就在项目门口，距离4号线上塘站约300米。此外，即将建成的33号深大城际线(通往机场)也相对便利。此外，项目周边紧邻布龙路、福龙路、新区大道等主干道路，因此自驾出行也非常方便。

　　项目商业设施充足，拥有5.8万平方米的商业面积，对面就是上塘荟，提供了便捷的日常生活购物环境。此外，周边2公里范围内还有壹方天地、天虹、开市客、红山6979等多个购物中心，进一步丰富了购物娱乐选择。

　　在教育资源上，项目自带一所12班制幼儿园，而周边还有多所知名学校，包括和平实验小学、未来小学以及华东师范大学附属龙华学校等。

　　华东师范大学附属龙华学校是一所由华东师范大学和龙华区政府共同合作建立的九年一贯制公办学校，共设有54个班级。该校于2022年9月正式开学，于2023年6月成立教育集团，实行电脑随机派位的摇号录取制度。未被选中的学生则可以根据原学区积分入学。

　　在医疗方面，项目周边设有多家医疗机构，包括龙华人民医院、深圳市新华医院(正在建设中)、深圳市第二儿童医院(正在建设中)以及规划中的广州医科大附属医院等。

　　在人文休闲方面，项目周围拥有丰富的公共配套设施，包括简上、深圳美术馆、深圳图书馆北馆、美术馆、展览馆等。此外，还有阳台山、高峰水库、红木山水库等自然生态景观，均可在10分钟的自驾车程内到达。