合肥越秀滨科城地块项目规划出炉 将打造8栋洋房共138套

　　5月7日，合肥市越秀滨科城BK202307号地块项目规划方案正式发布。

　　根据规划公示，该项目总用地面积为24145.84平方米，总建筑面积达到55828.96平方米，容积率为1.5，建筑密度为25%，绿地率为40.00%。项目的建设范围包括住宅楼和配套用房，其中住宅楼包括8栋洋房，共有138套房源，楼高分别为7层和10层。

　　据悉，该项目位于滨湖省府西板块，地处滨湖区紫云路与包河大道交汇处。项目北临百大心悦城，东面紧邻行政办公用地，南边则为待建设用地。

　　除此之外，项目周边还有许多知名房企开发的社区，例如葛洲坝紫郡府、葛洲坝中尚府、高速时代城、文一名门湖语等等。这些社区的二手房成交价普遍在每平方米3万元以上，有些甚至超过4万元。

　　预计该项目未来上市后，房价有望达到每平方米4万元以上，尤其是那些位于最佳楼栋和最佳楼层的房源，价格很可能会超过每平方米5万元。值得注意的是，这一价格水平可能会吸引更多的购房者。

　　有关该项目的信息在微博上曝光，显示户型面积范围从最小的200平方米起，最大达到300多平方米。但最终的具体情况仍需等待官方公布为准。