预计下周启动认购！上海闵行尚湾林语将推81-130㎡户型 得房率79%以上

　　5月11日消息，上海闵行约500万级品质楼盘【尚湾林语】已经过会，预计下周开启认购，项目入市在即，将推出建面约81-93-130㎡房源，得房率约79-83%。即将开放的约3000平方米示范区，提前展示了未来百万平方米大城市中的六大场景生活。

　　尚湾林语是上海最大的城市综合体之一，总面积达到约180万平方米。在全市范围内，仅有徐汇滨江的金融西岸达到了相似的规模，约为17万/㎡。更为重要的是，这个总面积约180万平方米的综合体中，住宅仅占大约10%的比例，而90%的面积被用作配套设施。这意味着，居民可以在下楼就享受到百万平方米的配套设施。在上海，可能只有市区内的千万级豪宅才能提供这样的服务。

　　目前上海市场上的89-93㎡三居室产品通常被称为紧凑型三居室，即一个主卧室加上两个较小的房间。这些小房间的功能性稍显不足，特别是对于正常得房率在75%以下的户型来说，可能会感到摆放床铺有些困难。

　　由于极高的得房率，尚湾林语的约93㎡户型呈现出了正规的三居室格局，主卧和次卧的空间感觉都非常好。即使是用作书房，空间也足够充裕，未来打造一个儿童房也绰绰有余。

　　采用了客厅、餐厅和厨房的一体化设计，客厅与餐厅相连，厨房采用了U型设计，并设有可容纳4人餐桌的餐厅区域。项目的公共区域宽敞明亮，空间充裕，展现了业主的非凡气质!同时也为家人提供了更多的生活想象空间。在这个面积段，尚湾林语高得房率所带来的实用性、空间感、性价比无与伦比。

　　除了约93平方米的户型之外，本次项目还将推出约81平方米和约130平方米的两种不同建面的房源。

　　尚湾林语综合体的总体积高达约180万平方米，这一体量足以彻底改变区域的发展格局。在这里，将引入整个闵行更加完善、高端、时尚的生态、商业和办公资源，未来，闵行的居民将在这里找到满足其购物、休闲需求的场所。对于尚湾林语的业主来说，他们只需下楼即可享受到令整个闵行都羡慕的配套资源。

　　项目定位高，由一家精通城市更新的本地国有企业开发。尚湾林语作为上海目前较大的城中村改造项目、上海重点城中村综合改造项目之一，也是闵行区率先认定的三大市级重点改造项目之一，承担着城市更新的重任。项目由上海地产集团旗下全资子公司上海房地(集团)有限公司负责承建和参与开发。

　　作为上海地产集团旗下的全资二级子公司，上房公司的使命是“聚焦城市更新，打造优质生活”，并致力于成为一个有影响力的非特定区域城市更新综合平台公司。

　　据了解，项目的一至五期目前同时进行开工，预计除了商办业态外，其余业态都将在2026年第一季度实现交付并投入运营。