南京中建源上九里预计5月18日开盘 首开放风价3.6万+/平

　　5月14日消息，南京百家湖新盘【中建源上九里】预计5月18日左右开盘，首开放风价3.6万+/平，总价400万元起。该项目是由央企打造的楼盘，主力为低密小高层产品，建筑面积约116㎡起步，目前项目实景示范区已经对外开放。

　　中建源上九里项目是由央企中建信和中建五局在南京独立负责的项目。中建源上九里坐落于江宁绿都大道与董村路交界处，与象屿华发铂萃云湾在售项目几乎毗邻。

　　从该项目的规划来看，融合了许多优势元素，例如南面的主入口采用了大跨度的府门设计，并搭配了百达翡丽奢石和金属铜顶，以提升居住品质。

　　此外，小区还在入口处设计了酒店式环形落客区，这种设计在万科朗拾雨核、仙林湖高科紫星堂等改善项目中也常见。项目目前的营销中心将来将成为业主的迎宾大堂。

　　整个会所空间被划分为三个区域。位于社区中央楼王南侧的水吧，紧邻着一片镜面水景，为业主提供了社交和交友的场所。在左侧是儿童阅读室和活动区，而右侧则是小型的健身房和瑜伽馆。整个会所采用了泛会所的设计风格，而各区域之间则由景观风雨连廊相连。

　　在建筑设计方面，源上九里展现了其出色的品质和视野。项目规划了9栋17-18层的小高层建筑，总共530户，地块方正，周围没有遮挡，确保每户都能享受开阔的视野。

　　建筑立面的设计灵感源自于“长江灯塔”，采用了浅米白和深灰色调，并结合铝板线条，打造出了百家湖区域的新地标形象。

　　园林设计方面，以东方雅致为风格，灵感源自南京芥子园，打造了“一轴、四园、五重空间”的生活场景。这包括五个归家礼序空间和四个风格独特的花园，以及五个社区功能区，为业主提供了全龄段的生活体验。

　　约1000平方米的空间被细心地划分为五个区域。从四方水台的壮观跌水飞瀑，到天地茶境的舒适品茗区，再到万物栖心的专属健身空间，以及纵横酒廊的宽敞会客区和百家书屋的温馨阅读角，每一个区域都彰显了对生活品质的极致追求。

　　源上九里的高端生活馆以其独特的设计理念、精心规划的建筑结构和精致的园林设计，为业主打造了一个融合美学与实用性的高品质居住环境。

　　中建源上九里有四种户型，目前，已经开放了143平方米和127平方米两种户型的样板间。

　　约127平方米的四房户型设计非常巧妙实用。它包含了独立的餐厅，实现了动静区域的合理分隔。所有四个房间的窗户都朝向南方，确保了充足的采光。宽敞的双联阳台约有7.3米长，结合了全屋设计的飘窗，不仅改善了室内的采光，还使居住空间与外部环境自然融为一体，增强了整体的美感和舒适度。

　　约143平方米的户型设计采用了一层两户的布局，据称整体的得房率超过80%。户型朝南，总面宽达到15.2米，南面设有双阳台，共有四个南向的开间，其中包括主卧套房设计。约8.4米的超长跑道阳台与独立的餐厅以及宽敞的横厅完美地结合在一起。主卧采用了270°观景转角窗，极大地提升了居住的舒适度，为居民提供了全新的空间体验。

　　约116平方米的户型设计为3房2厅2卫布局，朝南没有双阳台，但阳台的面宽约为5.8米左右。入户设有玄关，相比于约100平方米左右的户型，具有更强的改善感。客厅采用了小横厅设计，拥有一定的空间优势。另外，该户型配置了独立的餐厅和方厅，这种非传统的布局方式为孩子提供了宽敞的活动区域，满足了家庭多样化的生活需求。

　　160平方米的四房户型是中建源上九里的4号楼王栋独有的户型，且仅有这一栋。它具有更强的改善感，户型设计包括了3个卫生间，南北各有3间套房。朝南的整体宽度达到了17.1米，而朝南的双阳台宽度达到了9.5米，完全符合平层豪宅的标准尺寸。这个户型的主卧套房也相当豪华，卫生间配置了双台盆和浴缸，设施齐全。

　　中建源上九里将“山、水、都市、绿林”的自然景观与都市融合得十分和谐，在南京市内十分罕见。这为居民打造了一个高品质的生活环境。未来，南京将迎来好房子时代，主城内好地段的低密度住宅将成为主流趋势。